星晖盛汇园佛山正源集团发布公告宣布破产旗下一楼盘在售

9月14日，佛山郑源集团有限公司在本报发布清算公告。它表示，由于房地产市场疲软等因素，公司打破了资金链，决定从9月6日起进入企业关闭和清算的紧急状态。据了解，该公司已开发了多个住宅项目，目前只有位于张岔的星汇盛辉花园没有售罄。昨天，采访人员在房地产现场看到，销售中心的门被关上了，门上贴着一张通知，敦促业主尽快办理房产证。
事件:宣布破产财产正在出售
公告称，由于房地产市场不景气等因素，郑源集团遭受了资金链断裂、无力偿还到期债务、难以维持正常生产经营等严重危机。已影响21家下属或关联企业，公司股东会决定从2015年9月6日起进入企业关闭清算紧急状态。

文章图片

星辉盛辉公园的销售中心已经关闭
据了解，郑源集团旗下有佛山郑源房地产有限公司、广东星汇房地产有限公司、佛山郑好房地产有限公司、佛山南海郑源房地产有限公司、佛山南海和田姬野房地产开发有限公司等五家房地产开发公司，在佛山开发的项目有三个:星汇花园、星汇蝶翠新城、星汇盛辉花园。星辉花园和星辉叠翠新城早些年就开发销售一空。目前，仅位于张岔的星汇盛辉花园尚未售罄，此前存在环评不合格、未取得预售证书、未取得房产证等纠纷。
现场:业主已收到重新颁发房产证的通知
日前，采访人员来到位于东坡南路西侧、张岔路南侧的星汇盛辉公园，就开发商破产一事询问了20多位业主。大部分说不知道，只有少部分业主说听说过。当被问及是否收到房产证时，大多数业主表示最近收到了。有几个业主说刚接到通知补办房产证。采访人员在售楼中心门口看到，门是关着的，但9月7日发出了紧急通知，要求业主尽快办理房产证。

文章图片

星汇圣汇园销售中心门上贴的通知
“2012年10月买的房子，一直没拿到房产证。前几天收到通知，让我十天后补办房产证。”住在9号楼5楼的何怡告诉采访人员。
【星晖盛汇园佛山正源集团发布公告宣布破产旗下一楼盘在售】“小区有1000多个业主，大部分都已经补办了房产证。”车主王小姐告诉采访人员:“我已经吃了一个多月了。”
“我是2013年5月买的房，一年多以后按时收到了房子，但是一直无法办理房产证。我最近才办完手续，可以在这个月27号领房产证。”在佛山一家私人金融单位工作的梁先生说，他也听说了开发商破产的事，但只要能拿到房产证，应该对业主影响不大。
采访人员在现场看到，小区大部分建筑的阳台上都晾着衣服，说明大部分已经交房，只有一栋与销售中心相连的楼空在摇晃，门锁着。“法院关闭了一栋未售出的建筑，”梁先生说。然而，许多房地产网站仍然有“星汇盛辉公园预计到8月底将出售120-130平方米的新房”的信息。
行业:环评未通过，盲目扩张或破产
据了解，2013年底至2014年，该物业因多次未通过环评被相关部门关闭。被关闭后，开发商因资金链紧张私自出售车位，后又被有关部门叫停。
"问题出在环评上."梁先生说:“附近有几家工厂，环境污染严重，环评未通过，无法取得房产证。”采访人员查看了相关资料。最近一两年，不少业主在几个房产网上发帖，爆料项目周边污染问题严重:小区外北方有大型机械厂，噪音不断；南方的丝绸漂染厂有臭鸡蛋的味道。
由于周边环境不符合环境影响评价要求，该项目未能通过建设项目环评审批，多次被责令关闭板块，停止网上签约。