乌鲁木齐新楼盘来瞧瞧，乌鲁木齐各区最贵的新楼都在哪儿？( 二 )

离开学区房和高铁经济圈后，经济开发区(头区)的房价根据位置不同，从每平米4000元到8000元不等。
高新区(新城区)
到处七八千
价格:均价15000元
特点:1。BRT和地铁规划沿线房地产贵；2.一般价格在6000到8000元之间
社区名称:龚宇华府位置:迎宾路
最贵的原因:1。素质高，智力高；2.交通便利

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皇家华府效果图
龚宇华府位于迎宾路，靠近地窝堡立交桥，是高新区(新城区)的一栋高档建筑，五层带电梯的平别墅格局，其中三居室公寓180多平米，目前均价1.5万元。销售人员表示，10月31日前订购可享受八折优惠。从门窗到室内都使用高端环保材料，小区154套房子智能化程度高，所以价格高。
西边是迎宾路，东边是李玉山路，这一带很多楼盘近几年的价格都在每平米7000元左右。随着BRT、地铁等城市交通项目的不断推进，城北靠近主干道的建筑也有不少，每平方米8000元左右。
天山区
数量少，新盘不贵
价格:10600元
特点:1。个别楼盘根据环境和定位价格较高；2.新盘子的一般价格接近大众
社区名:艾米·卡特兰
地点:东泉路
最贵的原因:1。别墅中的花园洋房、低密度洋房；2.公园附近的景观环境不错

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艾米·卡特兰计划
位于天山区东泉路艾米卡特兰，户型以花园洋房和别墅低密度组合为主。从日月星光小区北门往东1公里多的地方可以看到，该物业的一期现房已经基本完工，小区的路面硬化和绿化植被也基本完成。目前四套130平米、165平米的低层电梯房均价10600元，大部分楼层可以选择。一个占地200英亩的公园正在社区周围500米内建造。别墅虽然在这一带属于“高消费”，但其他地区同类房屋的价格水平并不高。
根据安居客、Jiwu.com、地产大巴扎、腾讯地产等多家地产网站的统计，天山区近几年开发的新楼盘并不多，整个地区只有十几栋新楼盘。虽然明华街的欧罗巴大厦和富康路的波斯坦花园以均价7000多元支撑着老城区的“段位”，但天山区的销售冠军却是东泉路均价5500元左右的楼盘。据了解，管峻县作为一个8000多套住宅规划并以相对较低的价格开业的大型社区，在全球的销售形势迅猛。根据安珠365的数据，从7月到9月，该房产的签约量为1182套，居全市之首。
米东区
洪光山风景区最近很受欢迎
价格:均价9500元
特点:1。景点价格高；2.其他地段一般价格在4000-6000元之间
社区名称:华宇龙湾、关山居
地点:红光山公园景区
最贵的原因:它隶属于国家4A级生态文化旅游园

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关山居
出门就是青山，金佛，欢乐谷。米东区很多楼盘把洪光山景区当成“托儿”，均价飙升至近万元。10月19日，采访人员从洪光山风景名胜区南门进入，沿着树木环绕的木栈道南行，经过华宇的龙湾别墅区和花园洋房区，价格为1万元，向蓝光湖旁边的几栋高层建筑走去。目前，该房产B区的四栋小高层和两栋高层正在以平均每平方米8500至9500元的价格出售。蓝光湖的景色可以直接在楼盘七楼以上看到。目前有关山等128，136平米，离楼盘比较近，住在景区西侧山麓。房产从米东路可以看到，均价9000元，已经基本售罄。
10月10日至16日，乌鲁木齐房地产市场每周销售冠军是米东区的香体静雅。均价4200元/平米的楼盘位于新华岭北门，周边的白河明苑、兴福镇等楼盘均价也在4200元、4300元左右。