2l 解读日本住宅 | 1DK、1LDK、2LDK，你能看懂吗？( 二 )

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每个建筑都需要和谐的房间。孩子小的时候，可以全家人睡在和谐的房间里，不怕摔倒。孩子长大了可以当客房，一家四口不成问题。

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也是开放式厨房。

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卧室一般在二楼，可以保持私密。

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小区外，看起来很干净，有足够的活动空。
日本VS中国贷款买房
从价格上看，日本新房一般在250-300万人民币左右，贷款是日本人最常见的购房方式，年利率在1.3%-3%左右。

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在日本不需要首付，但是可以首付0。有存款的话可以根据自己的情况支付，前期报名费不能贷款，需要自己准备，大概100万日元(6万人民币)左右。
但日本政府还是会考虑一些风险，所以0首付仅限于日本人和有永久居留权的外国人。

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银行贷款一般最长30年，分为可变利率和固定利率。可变利率根据央行利率调整，固定利率30年不变。固定利率一般高于可变利率，在利率大幅上升的情况下更为经济。
不过现在日本社会已经很成熟了，应该很难再像战后那样快加息了。所以对变动幅度的预测不会太大，所以利率变动会更经济。至于最后的选择，就看贷款人自己了。

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和中国不一样，日本不结婚一定要买房，大部分人只有有了孩子才考虑买房。
对于有孩子的工薪阶层来说，买房还贷和租房的成本不会有太大差别。在房子里度过余生并不完美。

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另外，日本虽然是地震多发地区，但其房屋抗震性能良好，使日本成为地震直接死亡率最低的国家之一。
土地私有产权，高抗震，优秀的装修，合理使用空……这些成就让日本人的房子高度安全宜居，而成熟的低负担贷款制度，让日本人不至于像中国普通家庭一样陷入房奴的泥潭。
嗯，这是日本普通人房子的全貌。听了我的解读，有没有买一套的冲动？！
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介绍:日本特别作者，在日本生活了20年，现在住在东京，是两个可爱男孩的妈妈，是日本特别作者。
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