厦门大学翔安校区地铁+名校! 厦大翔安校区两地块规划放出!

近日，厦门市自然资源和规划局公布了13-19单元(沙美路与翔安南路交叉口东北地块)控制性详细规划修改。
根据公示，本次修改范围位于厦门市翔安区厦门大学翔安校区东侧，沙美路与翔安南路交叉口东北侧，总用地面积约6.53公顷(65300㎡)。
本次规划修编的主要内容如下:
混合用地调整为居住用地，居住建筑面积比例调整为80%，商业建筑面积调整为20%。建议沿翔安南路公共修建住宅。

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翔安另一个高端住宅区正在慢慢成型。

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地块位于厦门东部地区莲河地区，翔安最东端，与南安市石井镇接壤，距厦门岛20公里，南距新城4公里，翔安市新店镇中心6公里，距石井镇12公里，距水头镇20公里。
地块周边规划为空港口新区，整个区域定位为空航运与海峡两岸新兴产业和现代服务业合作示范区，区域发展前景广阔。
地块所在的莲河地区功能是以科教研发、导航空产业、保税物流加工为主导，住宅功能齐全的综合导航空配套区。
面积总用地面积1794.39公顷，建设用地面积1592.49公顷，绿化面积227.12公顷，居住建筑总面积180.76万平方米，人口约7.5万人。

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地块北侧为厦门大学学生街，南侧规划为商业服务用地，西侧为厦门大学翔安校区，东侧为规划九年一贯制学校。地块靠近城市主干道翔安南路，可快速通往翔安主干道和厦门岛；500米以内有厦门大学翔安校区公交站，很多公交线路可以直达厦门其他地区；长期来看，规划地铁3号线，交通更加便利。

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地块周边文化教育资源丰富，西侧为厦门大学翔安校区，8所学校配套厦门大学高级中学、厦门大学初级中学、联合初级中学、沙美小学、吴瑕小学、厦门大学小学、东源小学、厦门大学国际部。此外，该地块自然景观资源和人文资源优越，靠近象山省级风景名胜区。自然美景和丰富的民俗文化创造了稀缺的生态环境资源优势。

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同时，该地块拥有强大的产业支撑和一批创业基地和孵化基地:厦门大学科技园主园区将建成厦门大学师生创新创业基地、厦门市科技成果转化基地、新兴科技企业孵化基地、高层次人才创新创业基地等。，将吸引业内各种科技企业和有影响力的科技企业在此设立总部、分公司、办事处和R&D机构，这将直接为该地块未来购房提供强大的潜在需求。
【厦门大学翔安校区地铁+名校! 厦大翔安校区两地块规划放出!】部分内容来源:厦门市自然资源和规划局阅读土地