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目标1:黄埔大道三居室楼梯间建筑市场价格8.1折起
地址:天河区黄埔大道中287号803室
建筑面积:97.28㎡
起步价:237.64万元
保证金:47万元
网拍时间:11月15日上午10点

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该标的邻近地铁5号线科韵路站目标在地铁五号线科韵路站附近
评论: 标的物所在物业高9层，楼龄约20年，为三居室户型。
目前同地段二手房市场均价约3万元/㎡，起步价约2.44万元/㎡，相当于市场价格的8.1倍。
物业周边设施齐全，包括学校、医院、银行、菜市场。附近有云柯路汽车站，还有506、547、901A、902号等多条线路B22路过。靠近地铁5号线科韵路站，交通便利。
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据悉，该房产原主人在离婚后爆发，随后分享了房产证。此后，两人没有出售财产，各自50%的财产份额不断被不同的法院没收。
现居住地和欠费情况不明，已征收国有土地使用权出让金，使用年限70年，自1997年4月1日起执行。
按照目前的拍卖方式，买受人应当自行解决腾空、迁出、接管或者后续产权登记等问题，标的物的清理和交付，法院不承担责任。
目标2:天河北两居室楼梯楼以市场价15%起价
地址:天河区天河北路桥一一街35号803室
建筑面积:77.44平方米
起步价:360.25万元
保证金:36万元
网拍时间:11月12日10: 00

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拟拍物业邻近天河体育中心拟建物业毗邻天河体育中心
评论: 标的物所在物业10层楼高，楼龄22年左右，外墙为马赛克，为朝北的两室两厅单元。
目前同一路段二手房市场均价约为55000元/㎡，标的起步价约为46500元/㎡，相当于市场价格的8.5倍。
毗邻天河体育中心，生活设施完善，居住环境良好。交通便利，靠近地铁1号线体育中心站、天河北路、天河东路等公交站点。
主体已缴纳国有土地使用权出让金，使用年限70年，自1995年9月27日起计算。
据悉，该房产原房主夫妻在广州某银行抵押了一笔贷款，目前佛山市南海区法院委托该银行按现状进行拍卖。
【来淘吧天河8折拍卖房！赶紧来淘吧！】如果实物与估价报告不一致的风险以及从估价基准日到交付的风险，如隐藏缺陷、瑕疵、损坏等，由买方承担，法院不得多退少补。