合肥土拍最新消息 6月3日 合肥集中土拍的结果
今天，6月3日是合肥首次集中供地
从今天的土壤拍卖结果来看:
1.湖滨3宗、包河2宗、蜀山2宗、庐阳1宗，共计8宗，均达到摇号第三阶段。幸运的开发商有地标、建发、联发、中梁、钟君、嘉园、通和、旭辉。这些开发商拿地，就像现在买房一样。最低难度14，最高难度43。胜率只有2%。所以在后期，可以想见，高概率买房也是需要抽奖的。
【合肥土拍最新消息 6月3日 合肥集中土拍的结果】
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2.新站4号地块没有触发摇号，但已经到了第二阶段，分配建筑面积比例不一。现在分配的建筑面积被政府回购，征地成本要算可售。新站03-06地块虽然楼面价分别为8841元/㎡、8758元/㎡、8816元/㎡、9200元/㎡，但实际可售楼面价已达到10500元/㎡、9600元/㎡、10800元/㎡、11600元/㎡。比之前拿地的惠今、禹州高出2000-3000元/㎡。所以后期新站房价格不断上涨！
总的来说，现在对地块有很多限制。卖地的时候，预售条件也做了调整。摇号拿地的可售楼要盖到80%才能卖，每块地的毛坯均价也有规定。后期开发商只能从精装开始。现在开发商拿到土地就像买房一样。这很难，也很幸运。谁抓住它，谁就是谁。
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