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邓毅超 楼事小道 | 2019年第31期：建发武汉城市公司项目总将调往长沙金地商置今年还有20多亿的销售任务未完成

1、建发武汉城市公司项目总将调往长沙
建发华中区域在长沙已拿地，武汉项目总邓毅超将调往长沙区域。
2、建发金茂玺悦今年还有近20亿的销售任务
建发金茂玺悦今年还有3栋要卖，分别是2栋超高层1栋高层，同时和院系列可能会开，但只会小部分的出售，总货值近20亿的任务。
3.金地商置今年还有20多亿的销售任务未完成
今年金地商置今年还有任务20多亿的销售任务，目前在售楼盘仅兰亭大境一个盘。
1、金地北京今年销售任务180亿 压力巨大
据小道消息，金地华北区全年销售指标300亿，其中北京区域包揽180亿，完成比较艰难，截止目前达成80亿左右。跟首开合作的主导项目华樾北京预计9月首开，青龙湖大湖风华、顺义公园十七区都在销售阶段，据传销售不尽理想。最近在廊坊拿了地，据说世茂拿的廊坊地块就在新拿地块旁边。
2、中海北京今年销售任务有望超额完成
北京中海的两个销售体系之一的中海新城，今年初制定的销售任务是二十多亿，但截止上半年已经完成了90个亿！现在是稳步冲击100个亿，寰宇天下四期项目预计年底将会对外宣传，明年开盘，四期货值也达百亿。目前北京中海两个业务体系加起来，已经完成了年初制定总指标，目前手头货值预计九、十月份都要清清盘，正奔着超额外奖励指标而去努力。去年北京中海完成170亿左右销售额。今年预计也会有超额表现。
1、仁恒静安项目将面临亏损
据路边社传来消息，仁恒杭州今年指标80多亿，货值主要是在两个月后的开盘的三个项目上，也是今年集团下半年的重点项目。据透露，按目前情况，能完成指标的压力较大。另据了解，仁恒在上海静安新拿的地块已经内定四家联合操盘，其中，平安是投资方，华润负责营销，招商负责宣传，仁恒则负责工程部分，据了解，该地块抛去自持部分将面临亏损情况。另据扯，仁恒、华润、万科三家房企竞拍世博、张江、康桥三宗地块，最终，仁恒拿下世博地块，华润拿下张家地块，万科拿下康桥地块。
2.三盛宏业遭民工维权
据了解，三盛宏业疑似资金链存在问题，据消息称，最近三盛宏业上海公司办公楼有供应商和民工维权，据扯，最高单笔资金高达7千万。
3、仁恒上海公司总经理周逸群升任投资副总裁
据内部人士称，因原集团投资副总裁离职，仁恒上海公司总经理周逸群现已升职为集团投资副总裁并兼任上海公司总经理，现在尚未对外公布。

1、人事变动
据透露，绿地原华东区营销负责人汪春生已调往山东济南。
2、合景写字楼有望落地核心地段
据扯，合景泰富接下来几个月预计在杭州拿地，除了住宅用地，好的商业用地也会考虑，后期会在杭州核心地段建一幢有合景标志的写字楼。
1、华润将继续深耕南京
据小道消息，华润想在南京继续拿地但是集团层面把控比较严，因为担心南京会成为第二个杭州公司。据透漏，杭州公司7年没拿地就是因为前期投资失败，战略布局不对，导致被集团雪藏，直到今年才放开拿地。
2、新希望迈皋桥G01地块将与融创、水利地产三家合作开发
据了解，新希望迈皋桥G01地块将与融创、水利地产三家合作开发，由新希望操盘打造锦鳞系产品，而并非之前传言的由融创操盘，打造融创壹号院。
1.美的金科郡今年销售指标13亿
据小道消息，美的金科郡今年指标13亿，已完成5亿。位于新站区的美的金科郡，今年6月份首次备案时，毛坯均价12000.19元/㎡，装修均价2500元/㎡，首开去化7成左右。

1、新希望年内指标：至少拿下3宗地

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