不明真相 不明真相
为什么租售比这么低？
这是因为中国居民的住房支付能力和中国居民的租房支付能力都在不断增长和变化。就像“成长股”一样，很难形成合理或低估值。这可能会让估值过高，买家觉得可能会付出过高的价格，甚至买不起房子；也有可能是事后估值太低，大家后悔当初为什么不多买套房，就像后悔当初腾讯5元的时候为什么不多买股票一样。
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1.买房的人和租房的人是完全不同的群体。租售比低是贫富差距的体现。
2.一线城市年轻人持续流入，劳动力供给充足，工资增长赶不上资产增长。
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“买卖就是买卖，而租赁就是租赁”，这两个市场几乎完全分离，毫不相干。房价由买卖双方的供求关系决定，租金由房东和房客的供求关系决定。
租房和买房之间只有单向替代关系，即买房可以代替租房，租房不能代替买房。只有一种单边套利机制，就是租售比太低的时候，可以买房子出租，但是限购基本上阻断了这种套利。当租售比过高时，没有套利机制。
【不明真相 不明真相】所以房价和租金没有关系，计算租售比没有意义，就像计算房价收入比没有意义一样。
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微博和短视频的核心护城河是什么？
微博中的内容分发主要以关注为主，具有网络效应。
短视频的内容分发主要以推送为主，具有规模效应。
网络效应的垄断特征强于规模效应。
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工作的意义
对大多数人来说，看得见的意义是参与社会分工，获得报酬，并交换生活资源。但它有一个更隐蔽的功能，那就是它提供了一个社会角色和生活秩序，让人们可以避免无聊和孤独。后一种功能可能被低估了。
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如何缓解焦虑
虽然不能推荐书籍，但我明白焦虑是一种正常的心理状态，看书是不可能的，或者有一些简单的措施可以明显缓解
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斯多葛派把事物分成几类，我能控制的，我能影响的，我不能控制的。1.专注于你能掌握的，放弃你不能掌握的。如果我能解决一件事，何必呢？如果我一件事都解决不了，何必呢？
2.接受嘲笑。如果他说的是对的，我可以改正自己，成为更好的自己。如果他说的不对，我为什么要在乎？
3.如果一切都是从坏的方面出发，做好最坏的打算，那么以后发生的一切都会是美好的。
4.我们能做好的只有自己，所以要努力去做，找到自己的人生责任，承担起来，尽自己最大的努力去倾听命运。
健康的小海豹
让专业的人做专业的事。我推荐这两本我几年前买的克莱尔·威尔克斯的《精神焦虑的自助》。非常实用。作者做什么可以百度一下。
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