福州二手房价 2月福州二手房价格环比三连跌 跌幅创近三年新高
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【福州二手房价 2月福州二手房价格环比三连跌 跌幅创近三年新高】2月份二手房价格环比下降。
3月20日国家统计局昨天公布的数据显示,福州新房价格上月下降0.1%,连续三个月停止上涨;同比下降1.5%,居全国第二,其中90㎡以下、90 ~ 144 ㎡的新房价格均居全国第一。此外,福州二手房价格上月遭遇“三连败”,环比下跌0.3%,跌幅创近三年新高。
福州上月新房价格
同比下降1.5%
数据显示,2月份,在全国70个大中城市中,新房价格上涨的城市有44个,下跌的城市有16个,持平的城市有10个。其中,福州2月新房价格环比下降0.1%,自2017年12月以来已连续3个月“停涨”。此外,新房价格环比下降0.1%,环比上升0.1%。
2月福州新建商品住宅价格同比下降1.5%,降幅较1月收窄,与南京并列第二,仅次于深圳。从新商品房分类价格指数来看,福州90 m 2以下新房价格环比下降0.2%,同比下降3.1%,在全国70个大中城市中排名第一;90 m 2 ~ 144 m 2新房价格环比下降0.1%,同比下降1.7%,同比降幅居全国第一;144㎡以上新房价格环比下降0.1%,同比下降0.5%。
此外,全国15个热点城市中,深圳房价连续6个月下跌,北京、无锡、郑州、合肥、杭州、南京、福州房价连续5个月下跌,上海房价连续2个月下跌。
那么,福州的新房市场具体情况如何?
“2月恰逢春节假期,而房企的促销力度并不强,只有3个楼盘开盘。”根据嘉里福州的分析报告,2月份,荣成新增住宅项目4个,供应量升至近一年高位,而成交量则大幅下降。
福州二手房价格
前一个月的“三连败”
二手房方面,上个月70个大中城市中,房价较低的城市有15个,房价较高的城市有49个,房价持平的城市有6个。其中,福州二手房价格环比下跌0.3%,创近三年新高,同比上涨3.8%。
据悉,福州二手房价格从2015年4月至2017年9月实现“三十连涨”,从去年10月至上月连续5个月停止上涨,环比则出现“三连跌”。
“从去年12月到今年春节,福州二手房价格都有不同程度的下调。截至今年1月底,降幅最高为12%,大部分地区降幅为5% ~ 10%。中心城区降价幅度小,离中心城区越远,降幅越大。”嘉里福州发布的一份报告显示,目前大部分二手房价格宽松,有能力、有需求的买家,在等待一段时间后遇到满意的房子,愿意出手。
在嘉里福州典型二手房价格榜单上,鼓楼区排名靠前的楼盘有冠城大通犀首、融信县、乔蓉锦江乐府等;台江区顶级楼盘包括万科广场三期、万科广场二期、万科金域中心、中庚香江万里等。;金安区排名靠前的楼盘有富隆大地、修杰楷鲁山、修杰楷王庄;仓山区顶级建筑有乔蓉外滩二期、乔蓉外滩一期、中庚宏鼎天下、阳光城丽思大厦等。
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