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大理洱海国际生态城 大理洱海国际生态城房产一套


云南省丽江市华坪县人民法院将于2020年5月11日10时至2020年5月12日10时在云南省丽江市华坪县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台进行公开拍卖。
拍卖房产一套
拍卖标的位于云南省大理市洱海国际生态城1号楼B座1单元1703号，大理经济开发区满江区机场路以西；2.建筑结构:剪力墙结构；3.建筑层数:建筑共19层，位于17层。4.建筑面积:该房屋尚未办理房屋所有权证。根据《商品房买卖合同登记备案表》，建筑面积100.91平方米，套内建筑面积80.93平方米，分摊面积19.98平方米；5.土地使用权面积:该房产尚未办理《不动产权证书》，土地使用权面积暂不清楚；建筑朝向:朝南；完成日期:2014年完成；6.用途:根据《商品房买卖合同登记备案表》，登记备案用途为住宅；7.装修状态:未盖，是一个粗糙的房子；8.权益状况:尚未办理产权证。根据业主提供的《商品房买卖合同登记备案表》，该房屋出卖人为大理洱海金沙旅游度假房地产有限公司，买受人为叶、吴兴富。用途:住宅，付款方式:抵押，付款日期:2011年9月6日，合同备案日期:2011年9月9日





【大理洱海国际生态城 大理洱海国际生态城房产一套】瑕疵说明及特别提示:该房产为毛坯房，未装修，尚未办理《不动产权证书》，土地使用权面积暂不清楚；标的物以实物现状为准，法院不承担标的物瑕疵担保。相关方应亲自查看样品。未看过样品的竞买人，视为确认标的物实物现状，自行承担责任；不清楚该房产的权属变更过程，是否符合申请许可的条件。邀请所有竞买人与当地相关职能部门及原出卖人大理洱海金沙旅游度假置业有限公司协商，法院对产权变更、申请许可等相关问题不作任何承诺。如果拍卖完成，法院将提供《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》、《协助执行通知书》和拍卖付款文件。
二、竞买人条件：
具有完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可以参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但须在竞买开始前与委托代理人一同到云南省丽江市华坪县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到云南省丽江市华坪县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三.查阅、展示样品的时间和方式:即日起至拍卖日，请联系执行法院统一安排样品，或自行现场取样。请提前联系执行法院，持身份证备用。由于物业在大理，医院需要通知业主联系物业管理人员提供钥匙。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
动词 拍卖方式:保留价加价的拍卖方式，保留价等于起拍价。至少要有一个人报名，出价不低于起拍价，才能成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，也可参加法院组织的统一安排看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。房屋如涉及违章建筑，由受买人自行接受有关行政主管部门处置。
七.买受人自行办理标的物的过户、发证和过户登记手续，过户过程中产生的一切税费、费用、维修资金及可能产生的物业费、水电欠费以及税费、手续费、差价等费用均由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2020年5月1日前与本院联系。
9.与该标的物相关的人可以参加拍卖。如果他们不参与拍卖，请关注本次拍卖的全过程。下列机构和人员不得竞买或者委托他人竞买与其行为有关的拍卖财产:1 .人民法院负责执行；2.网络服务提供商；3.承担拍卖援助工作的社会机构或者组织；4、以上三项规定的主要工作人员及其近亲属。

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