说到在澳大利亚租房，很多人都很困惑。他们不知道在哪里找房子，什么时候找，找什么样的房子。
虽然澳大利亚还没有开放边境，但提前计划不会错。
今天，李留学系列将为大家总结澳洲租房策略！一定要好好收藏~
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澳大利亚租房类型
公寓公寓
公寓最大的优点是干净，因为是比较近的，设施比较好，生活质量也比较好，一般是城市上学的学生最常见的房型选择。但是价格也是最贵的一个。
单元联排别墅
单元基本两个人一个房间，适合喜欢安静童鞋的孩子。不过条件有点差，房子会比较旧。很有可能一个单元共用一个厨房。
别墅
一般房子空的房间比较大，至少有200多套，三房以上。但是，房子一般都很旧，所以如果业主有装修，就会有点旧！
一般留学生都会选择租房。第一，价格比较便宜。第二，住在房子里的人很多，他们更安全，但距离城市会很远。
学生宿舍
澳洲大学基本都有学生公寓，但是申请很难，需要提前几个月申请，而且费用也很贵。
但是学校公寓也是离学校最近的，各种宿舍和学校活动也是最多的，可以帮助学生节省时间，认识更多同学校的外国学生，所以很多学生选择！
澳大利亚租房注意事项
【澳洲租房 澳洲留学租房攻略 看完再也不踩雷】澳大利亚租房主要分为私人租赁和代理租赁。
私人租赁以其无需支付代理费、价格低廉、门槛低的优势受到广大学生的青睐。但是由于房东私自租房，没有法律保障，更容易发生侵权。
但是，中介租房不同于国内中介。他们的行为受到法律的严格限制，租客的权益可以得到保障，更容易维权。
租房是一件大事。你一定不要懒于省事。为防止被骗，租房时一定要注意以下事项:
1.多问问
QQ群、微信群、兄弟姐妹都可以查询一下。如果没有相关资源，至少搜索一下谷歌对这个家族的评价。
2.当场看房子
一定要当场看到房子！
一定要当场看到房子！
一定要当场看到房子！
不要只看网上的照片，谈一谈，交定金。
3.看清合同
签订合同时，你必须清楚地阅读合同条款。
4.尽量不要租二房东
如果你不熟悉，尽量不要租二房东的房子。
5.保留证据
只要有金融交易，就要保留证据。
疫情期间退租
很多小伙伴想看房，但是怕疫情，或者因为疫情已经租了房子。跟大家说说由于疫情原因，租出去的注意事项。
租约已经签了
经房东或房产中介同意，可以变更或取消租赁。
请务必获得他们的书面同意。如果他们不同意，你或他们可以向维多利亚州民事行政法院申请，根据严重困难条例终止租赁。
如果您取消租赁并且:
如果租金已经提前支付，房东或房产中介必须退还。如果他们拒绝退款，请联系维多利亚州消费者事务办公室。
如果押金已经支付，房东或房地产经纪人应通知住宅租赁押金管理局，并将押金退还给您。如果他们没有接到通知，请联系RTBA。
定金已付或房租已预付，但尚未签订合同
本案视为达成口头租赁，做法同上。
没有签署租约或没有付款
你可以通知房东或房产中介取消租房安排。不需要付款。
预订寄宿家庭
寄宿家庭的安排不受租赁法的管辖。
如果您已经通过学院或大学预订了寄宿家庭，请联系他们更改或取消住宿安排。
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