3、如果以前没有做过 ， 是新的水泥楼顶 ， 那最合适的做法就是先打一遍底油 ， 再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍 。 底油一两桶就够 ， 三五十个大洋可以搞定 。 SBS最好能用好一点的 ， 如果3mm厚的最好是选聚酯胎的 ， 4mm厚的聚酯胎的最好 ， 用复合胎的也可以 ， 让卷材的经销商安排或推荐施工人员 ， 那样他就得质保几年 ， 一般是五年 ， 五年之内有问题他就昨负责处理解决 。 价格一般25-35元/平方米 ， 如果低于这个价位的 ， 五年之内基本上是要出问题的 ， 不够麻烦的 。 如果以前用SBS防水卷材做过的 ， 再铺的就可以不用底油了 。
4、如果以前做过 ， 多数用SBS防水卷材铺的 ， 如果时间超过六七年了 ， 表面损坏的厉害了 ， 只能重新用SBS再铺一遍 。 如果时间较短 ， 损坏不是很厉害 ， 那么 ， 买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年 ， 省时省钱省力 。
5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处 ， 施工时一定要处理好这些细节 ， 这样会稳妥的多 。
自己做的效果不好 ， 后期维护麻烦且影响整体效果,如有问题需要找专业维修队来处理 。
关于屋顶漏水的原因及解决措施 我觉得应该楼上的住户的地板渗水的原因吧 ， 可以通知楼上住户 ， 共同协商来解决问题 ， 或者找物业 。 1、不排除可能是进水管渗水； 2、反正砖也起开了 ， 检查什么地方湿的 ， 把湿管的位置给换掉就可以了； 如果是旧房子一般都是预制板的缝隙漏水 ， 那都是水泥砂浆填的缝隙 ， 根本不起防水作用 。 即便你在天花板上加现在的防水材料那水也会从旁边漏出来 。 除非你把整个天花板和墙面做防水处理 ， 那工程量叫一个大 。 这样的话水就进墙了 ， 不解决问题 。 另外： 1、收楼未满五年 ， 向发展商提出要求维修要求 ， 因为根据国家规定：在五年之内 ， 处于房子的保修期； 2、收楼超过五年 ， 要看一下是谁的责任 ， 如果是楼上邻居的责任 ， 就要请邻居来负责； 3、若是楼体质量问题 ， 可提请业主委员会通过 ， 动用房屋维修专项基金 ， 责成管理处进行维修 。 你们觉得我上面介绍得好不好 ， 觉得不错就来给我采纳一下 ， 谢谢 。
屋顶漏水怎么处理？ 楼房屋顶漏水要看你的房子是新楼还是老的房子 ， 它们的处理方法都是有一些区别 ， 这个一定要搞清楚 。
1.如果是屋顶有裂缝漏水 ， 你可以尝试用沥青灌缝修复试试；
2.如果是小面积屋面漏水 ， 你可以尝试局部进行防水处理；
3.如果是大面积漏水 ， 你就得做整体防水了 。 （但防水有一个使用期限 ， 若干年后还会老化）
4 如果你现在经济比较富裕 ， 另符合当地人文环境的话 ， 你可以考虑增加一个瓦屋顶 。 毕竟自己住着以后都省心 。 瓦如果破损可以个另更换 。
因为任何防水材料都有一个使用耐久年限 ， 你现在进行防水处理后 ， 若干年后也许还得进行修复；如果现在经济基础较好 ， 可以尝试增加一个瓦屋顶 ， 您的房子可以根据具体尺寸进行屋顶设计 ， 效果会非常漂亮的！
屋顶渗水怎么办 检查房顶漏水的原因 ， 房顶漏水肯定有着它的原因 ， 要解决这个房顶漏水 ， 那就得事前先弄明白房顶漏水原因 ， 有些房顶漏水原因很好看 ， 把房顶漏水原因很清楚就显现了出来 ， 即使普通人也可以较易看出来 ， 但是更多的情况是房顶漏水 ， 但你就是看不出水是怎么漏进来的 ， 下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况 。 楼板结构问题 。 有可能是因为年久的原因 ， 更可能是因为质量的原因 ， 这个房顶漏水原因 ， 让楼板在使用的过程中出现问题 ， 因此造成漏水 。 上层楼上房子施工破坏防水层 。 这个原因就是很平常了 ， 也是许多人家中房顶漏水的真正原因 ， 这个情况就没话说了 ， 纯粹是楼层上方的原因 ， 解决决办法就是找他们协商 ， 把防水层补回去 ， 这样就能解决房顶漏水的情况了 。 通管道导致的房顶漏水原因 。 因为每一层楼都要接上管道 ， 也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭 ， 因也导至的房顶漏水 。 如果房屋漏雨比较严重 ， 建议不要自己上去修理 ， 最好请专业人员来处理 ， 自己处理的可能过了两三年就又漏了 。 出现危险还不值得 。
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