婚前买的房子婚后算共同财产吗 婚前买房注意事项总结
现在结婚买房是一件非常普遍的事情 ， 想要结婚 ， 没有房子可不行 ， 但是也有人会问了 ， 房子这种东西 ， 婚前买婚后买差距那么多 ， 如果是婚前买的房 ， 婚后算共同财产吗？
现在不少女孩还抱着这样的想法 ， 自己在婚前就要男方家庭买好房子 ， 等到自己和对方结婚以后 ， 再把自己的名字加上去 ， 这样下来 ， 房子就算是夫妻共同财产了 ， 不得不说 ， 这样的想法太单纯了 。
自从最新的规定出台以后 ， 这房产可不是加个名字就能算是夫妻共同财产的 ， 想要知道这到底算不算夫妻共同财产 ， 还得具体情况具体分析 。
如果是男方一人在婚前全款买的房子 ， 属于婚前个人的财产 ， 哪怕在婚后又加上了女方的名字 ， 依旧不能改变房子是男方婚前个人财产的事实 。
也有人问了 ， 这房子虽然是男方买的房子 ， 但自己已经和他结婚快20年了 ， 怎么着也得分一些吧 ， 就算是自己的青春损失费呢 。
其实这样的说法是不对的 ， 如果想要损失 ， 可以分割夫妻共同财产 ， 房屋属于男方的婚前个人财产 ， 并不能当做夫妻共同财产分割 。
如果房屋是男方在婚前用个人财产作为首付 ， 向银行按揭贷款买的 ， 在婚后夫妻两个人又一起还贷 ， 如果日后离婚了 ， 房屋算在产权人名下 ， 但是没有房屋却出了钱的女方可以要求男方支付钱款 ， 包括还贷的部分以及婚后房产增值的部分 ， 这些都是可以要到的补偿 。
当然 ， 也有特殊的情况 ， 房子婚前全款买还是首付按揭贷款买 ， 只要夫妻双方协商好了 ， 签订了协议证明这个房子算作夫妻共同财产 ， 在这样的情况下 ， 房子就算是夫妻共同财产了 。
现在不少人在年轻的时候工作勤奋、拼命 ， 就是为了攒下积蓄购置房产 ， 这样才能成家 ， 也有的人是为了以后自己有一个安身立命的所在 ， 所以选择了买房 ， 不管是何原因买房 ， 婚前的房子在大多数情况下都是婚前个人财产 ， 并不是夫妻共同财产 。
如果男女双方还没有确定夫妻关系 ， 这时候想要在房产证上面加上对方的名字 ， 最好是办一个婚前财产公证 ， 或是签署一份协议 ， 这样以后发生了经济上的纠纷 ， 就有证据证明财产究竟归谁了 ， 也能避免日后的房产纠纷 。
【婚前买的房子婚后算共同财产吗 婚前买房注意事项总结】
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