车贷没还完可以申请商贷买房吗

车贷没还完可以申请商贷买房,有车贷没还完理论上是可以贷款买房的 。但是,有贷款没还完能不能贷款,关键还是要看贷款人的实际情况 。要看申请人想要申请哪一种贷款,申请多少额度的贷款,申请贷款的期限是多久 。若申请人个人资质不差,是能取得贷款的 。

车贷没还完可以申请商贷买房吗

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买房贷款条件有哪些?1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;
3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;
4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;
5、有经办理银行认可的有效担保;
6、在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;
7、该办理银行规定的其他条件 。
贷款买房需要注意哪些方面?1、请求贷款金额 。
贷款前要计算好需要贷款的额度 。贷款额度中不包含首付,首付是提前缴纳的 。一般而言,首付比率越高,缴费期越短,每月供给压力越低 。全部房款减去首付就是基本的贷款金额,除此之外还要考虑到契税、增值税等各种税费 。
2、按揭选择一个好的贷款银行 。
随着房地产市场的发展,很多银行开发了针对购房贷款的产品 。购房者可以货比三家,看哪一家的政策更加优惠,更加适合自己,依据实际情况选择适宜的贷款银行 。
3、选择正确的归还办法 。
一般来说还款方式有两种:一种是等额本息,另一种是等额本金 。两种办法各有长处和缺陷 。贷款人需要根据自己的时实际情况选择恰当的归还办法 。
4、向银行供给信息要真实 。
【车贷没还完可以申请商贷买房吗】购房者在申请银行贷款的时候,银行一般都会要求贷款人提供相应的经济收入证明 。购房者应该提供真是的个人工作、职位和近期经济收入的证明 。如果贷款人提供了虚假证明材料,这将导致银行削减对您的信赖并影响贷款 。

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