贷款房还不起了怎么办
1、如果只是短期的资金周转不过来，其实可以去找身边的亲戚朋友借一下，等走出困境之后再将钱还给他们 。
【贷款房还不起了怎么办】2、要是资金问题比较严重，需要半年或者半年以上才能解决的话，那单靠借钱可能不行，这个时候可以尝试向银行申请延期还款 。特别是有的用户房贷期限只有10年的，月供压力大，可以申请下是否可以将贷款期限改成20年，这样压力小了也容易承担了 。
3、房子转让或出售 。如果资金问题一直得不到解决，房贷一直还不上，那么银行是有权利将房子拍卖的 。那么在这之前，用户可以自己转让或出售房子，来偿还银行剩余房贷的本金及利息 。
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房贷还不上有什么后果?1、逾期一次拉入征信黑名单：一般情况下，房贷第一次出现逾期，银行就会通过电话或者短信方式通知提醒 。与此同时，贷款人将被拉入征信黑名单，从而严重影响个人信用，日后贷款、信用卡、甚至工作都会受到牵连 。
2、逾期两次或遭遇上门催讨：第二月，如果贷款人还是未能还贷的话，有的银行人员就会上门或是直接到其所在单位催讨 。
3、逾期三次进入司法程序：如果连续第三月贷款人都无法还贷，银行就会给他发函 。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序，接下来房产将被拍卖 。
4、逾期超六次房产被拍卖：如果逾期还款超过六次，银行律师将致电贷款人，提醒不按时还款的后果，在此期间贷款人的抵押房产将会被冻结 。随后，银行会与贷款人协商之后的还款事宜，协商之后如果还不能还款，银行将会通过法律程序对房产进行拍卖 。
4、房产被拍卖后，如果拍卖价不足以还清剩余贷款，借款人还需继续还款，直到还清为止 。而在此之前，购房者所支付的首付，各项契税支出都打了水漂，甚至还要支付房产拍卖时的相关费用例如律师费、诉讼费、法院执行费等 。
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