二手房买卖的常见陷阱有哪些
【二手房买卖的常见陷阱有哪些】
二手房买卖的常见陷阱有：
1、房屋权属暗藏玄机 。一张产证上可能会有几个共有人，在实际交易时，有个别卖房者收取卖房定金，却未获得产权共有人的同意，导致交易不能进行，也不愿意退还定金 。
2、违约责任不明确 。房屋买卖合同中若存在格式条款，一般都是规定买方和卖方的责任，而没有中介公司的责任，严重违背合同要合理分配双方权利义务的规定 。一旦发生违约，利益受损方维权相对比较困难 。
【法律依据】
《合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保 。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金 。
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