买二手房要注意哪些问题
购买二手房需要注意以下几项：
第一、选择房产中介公司，最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司 。
第二、中介公司审核房主身份证及房产证，包括产权是否共有、房屋是否抵押等，并留存备案 。中介公司实地考察，掌握房屋详情，如天花板、墙体、卫生间、厨房的给排水情况等
第三、验证核实房屋后，交易中介公司分别与售房人、买房人签订委托出售、购房协议 。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，到中介公司签订买卖合同 。一般情况下，在合同上都要注明卖方的房子的详细情况，同时缴纳委托代理费 。
第四、为保证房产买卖双方的切身利益，杜绝交易中不必要的纠纷，中介接受买卖双方当事人的共同委托后，以中间保证人的身份为房产交易中的“购房款给付、房产交接”等事宜提供居间中保服务 。
第五、买卖双方缴纳相关税费，办理立契过户手续 。
法律依据：
《房地产经纪管理办法》第八条
【买二手房要注意哪些问题】《中华人民共和国合同法》第十二条
推荐阅读
- 孟姜女姓啥,孟姜女主要内容200字？
- 计算机科学与技术专业介绍
- 白凉粉自然冷却要多久
- 茶，要道不要艺
- 育儿领域写哪些话题
- jd是什么职位,京东业务员主要是做什么的？
- 女性贫血要补血 补铁的误区要知道
- 做火锅底料需要什么材料
- 孩子陷入补铁误区一定要走出来
- 煮饺子一定要用沸水？其实不同饺子做法不一样