丽日佛山丽日广场出事了( 二 )

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此前，丽日广场因未宣传农村集体土地流转相关政策被起诉。现在，虽然宣传和通知信已经完成，但销售并没有改变，消费者被诱导以一种可以容纳人的方式购买。
根据《佛山市南海区农村集体管理建设用地入市管理试行办法》第七十三条规定，单位或个人通过出让、转让、租赁、作价出资(入股)等方式取得的农村集体管理建设用地，用于建造住宅或类似住宅，或者将地上已有其他用途的建筑物改建为住宅的，由区住建部门、国土规划部门按照有关规定进行调查处理。
2018年9月6日，同样是南海区农村集体管理建设用地试点项目的玉宝国际，因销售人员在口头推荐商品房时，对使用年限届满后的处理方式作了虚假陈述，被佛山市南海区国土城建水务局暗访查处。诚信自查整改扣10分。
《消费者报告》将继续关注此事件。
早在2017年，消费者报告也报告说:
佛山里日广场1700业主被骗是因为住不了公寓，买了房不租房？
毫无征兆地，1700套公寓突然变成了办公楼
如果南海区住建局没有发现，丽日广场的物业将由村委会无偿收回，并责令开发商公布实际情况。这件事可能到2045年还藏着。
12月22日，《消费者报告》采访人员来到丽日广场销售大厅。墙上蓝色背景的公示牌上写着:“根据《关于加强非居住用地管理的意见》和《规划条件》，本项目不允许在商业、酒店、办公及配套建筑内建设公寓、酒店式公寓、公寓式办公室、SOHO写字楼、产权式酒店等居住建筑。”备注中还提到，本项目建筑在使用过程中不得改为住宅使用。

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然而，业主从广告和销售中了解到的情况却恰恰相反。很多业主以为自己买了公寓是为了居住，却不知道其实是写字楼。一些业主告诉《消费者报告》采访人员:“李日说，这些房子是用来办公和居住时，他们宣传和签署的合同。
大部分房子在广场上卖完之后，售楼处的公示牌出现的比较晚。一些业主发现这个公示牌后，把这个令人震惊的消息告诉了其他业主，一石激起千层浪。
“我们买了房子住，但现在只能用来办公。怎么才能需要呢？这样一个广场，建了1700多个办公室，想都不敢想。”车主投诉。
业主得知自己买的房子只能用于办公后，开始收集之前开发商在丽日广场做的关于“公寓”的宣传。2016年5月17日，立日广场官方微信“立日广场”发布了一篇题为《立日广场最火的公寓》的文章！文章中明确表示，广场出售的房产是“单身公寓”。

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▲立日广场官方微信文章是店主截图打印的
部分业主向《消费者报告》采访人员展示了最初在丽日广场宣传的传单。传单左下角“量身定做的办公室和生活空”的字样非常醒目。从户型来看，床和卫生间的设计也很明显。

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▲丽日广场传单
姓蔡的业主今年4月看中了广场上的房子。“当时我看中了丽日广场的商业潜力，决定买下来。每平米10910.13元，总价38万。没想到现在回头一看，到处都是坑。”
这位姓蔡的业主告诉《消费者报告》:“我曾经在丽日广场买了两套公寓。打算等老了把广州的房子留给孩子，自己搬到广场公寓。另一个可以用来收房租。我已经签了购买合同。现在告诉我，这房子住不下，我只能工作，没人能接受。”