舟山房产透明售房 2020年舟山市4月商品房成交楼盘排行榜( 六 )


那些还没买房选择租房的回答者,面临着租房的困扰。受疫情影响,许多人,尤其是湖北省的农民工,无法按时返回工作地点。所以,空租的房子是否还要交房租,争议很大。
根据调查数据,仍有54.43%的受访者有购房计划。其中14.20%保持购房计划不变,25.68%推迟购房计划,14.56%无原购房计划,疫情后有购房意向。13.61%没有购房计划的受访者取消了原购房计划,31.95%仍没有购房计划。
易居研究院智库中心研究主任严跃进认为,从实际情况来看,今年3月份的楼市表现好于预期,部分城市甚至出现了抢房现象,因此部分城市没有出现大幅度降价。这也使得环比增幅略大于2月份。
3月,龙头房企业绩回升。中国手指学会的数据显示,3月份楼市成交量环比上升,环比下降。根据CREIS数据,2020年3月监测的主要城市交易面积环比增长351.59%,22个代表性城市交易面积环比有不同程度的增长,但同比下降32.53%。环比来看,22个城市都有不同程度的增长,重庆增幅较大,其次是杭州,福州增幅略高,约35.17%。与去年同期相比,17个城市有所下降,北京下降幅度较大。
这一结果也与调查结果一致。调查结果显示,一线城市约55%的受访者,直辖市或省会(不含一线城市)约61%,其他城市48%。总体来说,非一线城市购房意愿更强。
*近30%的受访者推迟购买计划,市场恢复正常水平需要时间;
*近七成注重房屋质量,地段没那么受欢迎;
* 60%以上重视周边环境和配套设施,超市和菜市场成为最必要的配套设施;
* 50%以上重视物业服务,重视物业基础设施的运营和保洁能力。
还有一个好消息!2020年5月1日,浙江省公安厅修订形成《浙江省常住户口登记管理条例》(以下简称《户口登记条例》),并正式实施。户口条例主要有十个修正案,其中第四个修正案尤为突出,它指的是允许人才公寓和酒店式公寓建立集体家庭。
你什么意思?也就是说,酒店式公寓可以落户!对于酒店式公寓来说,这绝对是个大新闻。

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▲关于《户口条例》中酒店式公寓结算的声明
如果现在酒店式公寓可以落户,是否意味着可以划分学区?如果能分的话,提升是巨大的。

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▲近5年杭州酒店式公寓成交趋势
杭州数据显示,自2016年以来,杭州酒店式公寓的年营业额每况愈下,2019年已降至1.8万套,高峰期为3.8万套。今年到目前为止,只卖出了4158套。
这项规定的出台能否恢复市场对酒店式公寓的需求,还有待观察。
来源:舟山透明销售网、微山、人民网等。

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