78建筑溢价率最高78.57％安徽土市火热( 二 ) 万元

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5号地块距离2号、4号地块很近，如果有开发商想建大型项目，可以考虑这三个地块。
4.21淮北濉溪5宗地清单
4月21日，濉溪县预计揭牌5宗地块，总面积233.48亩，总起拍价3.387亿元。

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本次挂牌的5宗地块中，有4宗地块为二次挂牌。
地块位置:濉溪县南环路以北、付嘉线以东
土地面积:98.43亩
容积率:> 1且≤2.2
计划用途:住宅
起拍价:1.597亿元
投标保证金:7985万元

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碎果瓜瓜027号地块于2020年1月17日首次挂牌，遗憾的是因未达到底价拍卖失败。当日，安徽经贸建设集团有限公司仅有一家房地产企业报名参加拍卖，最终报价为1.85亿元。
房地产企业还会继续参与本次上市吗？谁最终会花掉甘龙湖旁约98亩优质土地，还有待观察。
地块位置:濉溪县濉溪镇东莞路以南、滨河路以东
土地面积:53.99亩
容积率:> 1且≤2.2
计划用途:住宅
起拍价:7935万元
投标保证金:3968万元
地块位置:濉溪县濉溪镇沱河路以南、滨河路以东
土地面积:28.00亩
容积率:> 1且≤2.2
计划用途:住宅
起拍价:4210万元
投标保证金:2105万元
地块位置:濉溪县濉溪镇沱河路以南、蒙山中路以西
土地面积:31.09亩
容积率:> 1且≤2.2
计划用途:住宅
起拍价:4770万元
投标保证金:2385万元

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穗子蓝航052号、穗子蓝航053号、穗子蓝航103号三个地块的初始上市时间为2020年1月22日，因新年临近，上市时间有所延迟。
三个地块相连，位于濉溪东门，总面积约113亩，起拍价合计8458万元。
地块位置:柳桥镇经一路以西、恒园路以东
土地面积:21.96亩
容积率:> 1.0且≤1.8
起拍价:985万元
投标保证金:493万元

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投标说明
遂国瓜027号、遂自然瓜052号、053号、103号宗地的出让必须符合以下要求:
出让方式为“限房价、竞地价”。
根据濉溪县住房和城乡建设局出具的相关材料，宗地竞买人必须是上市或国有企业，具有一级及以上施工总承包资质，且其同级竞买子公司具有相应开发资质，或具有一级及以上施工总承包资质、二级及以上开发资质的房地产开发企业联合体。
本次购买宗地的回购单价和总价分别为:
穗国古瓜027号回购单价为5，342.89元/平方米，购买总价为人民币陆拾捌万捌仟玖佰柒拾柒万柒仟贰佰元整。最终购房总价以测绘核实的实测住宅物业面积*回购单价结算。
穗子然卦052号、053号、103号回购单价为4864.94元/平方米，购买总价为67473.8万元整，最终以测绘核实的实测住宅物业面积*回购单价结算，各地块回购总价分别由濉溪县住房和城乡建设局核实。
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