房产税计算方法 2018房产税如何计算：最新房产税税率+征收标准+公式
房产税是向房产主征收的一种财产税，以房屋为征税对象，以房屋的残值或租金收入为计税依据。房产税属于房产税中的特殊房产税，其征税对象仅为房屋。收藏范围仅限于城镇的商厦。房屋不同的经营方式和使用方式规定了征税方式。自用的，按照房产的税收残值征税，出租的房屋，按照出租收入征税。
1.财产税税率是多少
按房产残值，税率为1.2%；按照房地产租金收入计算缴纳，税率为12%。
1 .按财产残值，年税率为1.2%；
2 .根据房地产出租的租金收入，税率为12%。从2001年1月1日起，个人按市场价格出租的住宅，房产税可暂按4%的税率减免。
二、房产税怎么算
根据税法，财产税有两种计算方法:
按房产原值扣除30%后的残值计算。其计算公式为:年应纳税额=房地产原始账面价值××1.2%
按租金收入计算，计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率。
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第三，房产税的征收标准是从价还是租金
从价计税的，计税依据为财产原值扣除10%-30%后的残值；
从租金中征收，以房地产租金收入为计税依据。从价税征收10%-30%的具体扣除范围，由省、自治区、直辖市人民政府确定。比如浙江省规定具体扣除范围为30%。
【房产税计算方法 2018房产税如何计算：最新房产税税率+征收标准+公式】财产税税率采用比例税率。按房产残值计算，年税率为1.2%；根据房地产租金收入，年税率为12%。
_原题是：房产税税率是多少？2018房产税税率一览
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