北京公租房信息网 北京公租房新政：巡查常态化 违规转租将记入不良记录
采访人员从北京市住房和城乡建设委员会获悉，《关于进一步加强公共租赁住房转租和出借监督管理的通知》正式发布。《通知》明确规定，公共租赁住房被非法转租或转借的，违法家庭的信息将记入不良信息档案，自取消资格决定之日起5年内，该家庭不得再次申请公共租赁住房和共有产权住房。5年后再次申请并取得备案资格的，应优先考虑市场租金补贴。
在不良信息文件中记录违规行为
据北京市住房和城乡建设委员会有关负责人介绍，今年11月9日至11月15日，《通知》公开征求意见，受到群众、媒体和社会各界的广泛关注。《通知》的颁布，有利于充分维护社会公平正义，严厉打击侵占公共资源的营利性行为，把房子留给真正需要的人。同时，也有网友认为，要进一步加大查处力度，加大处罚力度，对违法家庭绝不姑息。”
该负责人表示，北京市制定的公共租赁住房非法转租、出借的查处标准，是依据《公共租赁住房管理办法》等相关规定作出的行政决定。处罚包括取消各类家庭经济适用住房资格、停止发放房租补贴、退回租住房屋、按照有关规定进行罚款和追回非法所得。在此规定的基础上，北京还要求各区住房保障部门将违法家庭的信息记录在不良信息档案中，自取消资格决定之日起5年内，该家庭不得再次申请公共租赁住房和共有产权住房。5年后再次申请并取得备案资格的，应优先考虑市场租金补贴。“这些是更严格的治疗规定。同时，考虑到非法分租、出借家庭大多属于低收入住房困难家庭，根据国家社会救助的相关政策精神，5年后仍应给予一定的保障方式。”负责人说。
公租房完全采用人脸识别
【北京公租房信息网 北京公租房新政：巡查常态化 违规转租将记入不良记录】根据《通知》，出租、出借等违法使用公共租赁住房的信息，应当按照国家和本市的有关规定抄送有关部门和单位，并对相关责任主体进行联合处罚。北京市住房和城乡建设委员会相关负责人表示，被租赁家庭的转租和出借行为可能会对其家庭成员未来的许多行为产生影响。
通知还要求，纳入北京市保障性住房建设规划的公共租赁住房项目，要全面采用人脸识别、智能门锁等技术，加强人脸识别等技术措施与门禁控制的结合，不允许非租户家庭成员随意进入楼门。自本通知发布之日起，新纳入保障性住房建设计划的公共租赁住房项目应当配备技术防御设备，增加的设备采购和安装费用可以计入建设成本；在建工程必须在竣工前安装，增加的费用可以计入工程造价；如果竣工项目达不到上述要求，必须在2019年7月1日前完成改造，改造运营费用可计入项目运营管理费用。
公共租赁住房检查机制规范化
采访人员了解到，从11月12日起，北京市住房和城乡建设委员会再次启动了对全市公共租赁住房使用监管的新一轮检查，并将形成常态化的检查机制，不断规范公共租赁住房的使用和管理。
目前，这一轮检查共抽查了91个公共租赁住房项目，整体情况良好。已下令尽快纠正存在的个别问题。北京市住房和城乡建设委员会将以“零容忍”的态度坚决打击公共租赁住房的转租和出借行为，并发现这些行为得到了严肃处理，具有威慑作用。所有公共租赁住房项目都设置了举报电话和信箱，并设置了专门人员对举报线索逐一进行监督落实。市民亦可透过「12345」非紧急热线，举报租住公屋的分租及借出情况。
_原题是：北京公租房新政：违规转租家庭5年内不得申请公租房
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