常州华丰苑火楼面价6607元/㎡常州一宅地遭热抢回购比例高达50％地块

今日，武进区湖塘镇滆湖中路南侧、霍星南路西侧地块限时竞价结束，6家房企竞拍74轮，最终长江龙城科技有限公司竞得该地块。
成交总价7.38亿元，楼面价6607元/m 2，溢价率84%

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今天的重点:
1.湖塘镇滆湖中路南侧、霍星南路西侧地块详情！人才公寓50%…
2.7月结束地球拍卖之战下周开始！经济开发区某小区楼面价6822元/平方米
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湖塘镇滆湖中路南侧、霍星南路西侧地块详情！人才公寓50%…
武进区，滆湖中路以南，霍星南路以西，湖塘河以东，魏一路以北。占地面积:41132㎡，容积率:≤2.5，建筑密度:≤22%，建筑高度:≤ 80m。该地块起拍价4.02亿元，起始建筑面积3599元/平方米，拍卖时间为2020年7月24日15时

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土地主要用途为二类居住用地，与商业服务设施兼容。商业服务设施的建筑面积不得超过总建筑面积的5%。
不得设置商品房，地块内商业服务用房集中设置。
物业管理服务用房按地块开发项目总建筑面积的7‰建设，不足100㎡的按100㎡配置，设置在住宅小区中心区域或靠近住宅小区主要出入口，方便业主使用，一般应在三楼以下，不得设置在地下。设置在住宅楼内的，应当有独立的通道。
地块内，按照每千人10㎡的标准，至少不低于50平方米，将建设社区养老服务用房。
地块内设置建筑面积不少于50平方米的邮政服务场所，应当位于建筑物的正门或者底层，出入方便，邮件方便、投递快捷。

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地块位于武进科教城北部，与常州大学城相连。交通主要靠北侧跨湖中路，可直达西太湖板块。西侧长武中路可直达主城中心。项目西侧约2公里为地铁1号线科教城站，交通便利。
生活主要靠大学城板块的相关商业配套，乘车10分钟左右，距离阳湖二院仅5公里。距盐城仅7公里，车程约15分钟。周边社区及东侧天润国际花园二手房挂牌价格约14600元/㎡，板块内新建商品房以美国翰林府、金科公园为主，均价约16500元/㎡。
人才公寓房屋回购

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该地块商品房因常州科教城人才安置需要回购。
甲方回购给乙方的商品房面积为该地块已开发土地上商品房可销售面积的50%，具体套数在初步设计方案提交甲方审查时确定。原则上，房屋分布在单独的、相邻的建筑物、单元和连续的楼层中。
回购商品的主要目的是粗糙的房子，保证建筑的景观和公共部分与整个社区一致。
该房屋回购价格为7000元/㎡。
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七月土拍的最后一战将在下周打响！经济开发区某小区楼面价6822元/平方米
7月地球拍卖的最后一战将于下周三，也就是7月29日正式打响。拍卖时间为7月29日09:30。
地块位于常州经济开发区，东临规划河道，南临汉曲河，西临大明路，北靠汉曲路。即大明路东侧、韩区北侧的土地属于商住用地。土地出让总面积70297㎡，总起始价10.55亿元，起始楼面价6822元/㎡！