佛山商铺 佛山住宅火了 公寓、商铺也来一套 你的想法可能有点危险( 二 )
千灯湖商务区的新开广场均价16323元/㎡，2019年的售价已经不变。
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然而，办公产品的优势不在于房价的升值，而在于租金的高收入。
一方面，租客稳定，租金长；
另一方面，同面积，租金收入比房子高——前提是能顺利租出去。
以官方标准为例，在灯湖社区，电梯间租金约30元/㎡，而甲级写字楼可翻倍。
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在写字楼空入住率极高的佛山，要想弥补涨幅，可能只能依靠强大的高端产业集群。
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