那些房子不适合购买？买房子要注意了，认真看完( 二 )
除此之外 ， 房子的使用年限也是在买房时需要考虑的一个因素 ， 特别是如果想买高层住房的话 ， 一定不要买使用年限太长的 。因为那些使用年限过长的房屋会产生设备老化的问题 ， 比如说管道或者是线路 ， 而且那些老旧的小区里面的电梯由于缺少维护 ， 也十分的不安全 。
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而且如果购买二手老房子 ， 还需要出钱对房屋进行装修或者维护 ， 这笔钱再加上购房的钱基本上可以买一套新的房子了 。所以说 ， 如果有能力尽量购买新房 ， 实在不行要购买二手房的话 ， 也要找那些房龄不长的 ， 要不然以后转手都是问题 。买房的一些小技巧
如今房地产行业的水比较深 ， 一些开发商为了能够卖出房子经常会有一些花哨的宣传 ， 等到用户真的买到手之后才发现 ， 和宣传的内容并不一致 。所以在买房前一定要做好准备 ， 这里有几点小技巧 。
在买房前首先要做的就是了解房地产行业的相关内容 。就目前比较常见的情况来看 ， 很多买房的人都是通过网络上的一些信息或者是通过房地产中介的介绍来买房 ， 这样一来主动权就掌握在了对方手里 。所以说了解一些房地产知识还是很有必要的 ， 可以帮助你在购房的过程中避免受到欺骗 。
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除此之外 ， 买房时一定要认准有实力的开发商 ， 那些资历比较老的开发商由于在业内做了多年 ， 各方面的经验都比较充足 ， 相对来说房屋的质量也比较好一些 。有一些房地产企业不正规 ， 甚至手续都不齐全 ， 如果购买了这样的房屋 ， 以后很可能出现问题 。小结
随着社会的发展 ， 房子会变得越来越重要 ， 它是一个人在社会中生活和发展的基础 ， 无论做什么事情都离不开它 。由于很多的购房者缺乏基本的房地产常识 ， 在买房的时候很容易被一些花哨的宣传吸引 ， 最后才追悔莫及 ， 所以说 ， 在买房之前一定要做足准备 ， 多问问身边的人一些经验或者是自己找专业的书籍来学习 。其实买房也是一门学问 ， 里面有很多需要考虑的因素 ， 只有充分的去调研、去了解 ， 才不会被忽悠 。
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另外 ， 在买房的时候一定要注意房子的使用性质和使用年限 ， 商业住房尽量不要购买 ， 老旧住房也尽量不要购买 ， 最好也不要购买自己能力之外的住房 ， 否则生活水平会受到很大的影响 ， 这也破坏了买房的初衷 。买房是为了让我们更好的生活 ， 而不是让它成为我们身上的枷锁 。
【那些房子不适合购买？买房子要注意了，认真看完】来源：房产知事
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