1997年,陈佩君23岁。
靠着父母的关系,他在东郊一家国营工厂端上了一个“铁饭碗”。家里条件还算不错,工厂的东西也不多。女孩天生懒惰,看到什么都不会有这种感觉,对什么都不太上心。
她当然不会知道。那一年是成都别墅的第一年。
一个
1997年成都楼市的标志性事件是双南首个项目——双南怡园的开发。
作为成都商品房史上的第一座花园洋房,采用了许多新颖的手法,其中最值得注意的是“先造环境,再造房子”的理念,在业内引起轰动。
信心进入了企业发展的黄金期,一度成为中国标杆房企,几乎每天都有来自世界各地的人前来交流学习。
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双南怡园的售价在1600元/平方米左右,在当时不算便宜,但也不算夸张。对陈佩君家族来说,这并非不可接受。
要知道,1992年位于人民南路四段的“锦绣公园”出现的时候,就开出了5000元/平方米的天价。在全市平均工资只有200元/月的时候,“开奔驰住锦绣公园”成为成都人心目中最引人注目的口号。
据陈佩君的父母说,她只是咬紧牙关,买了一个作为女孩的嫁妆。
【陈佩君 45岁 陈佩君完美错过了四次暴富的机会】陈佩君去了现场,发现房子不错,但他对双南这个有待开发的地方并不满意,尤其是想到每天骑自行车上下班。
但她给出的理由是,我将来要嫁的人必须有房子,那为什么要买呢?
在抢劫房子的人群中,女孩离开了,让她的父母目瞪口呆。
事实上,1997年,又有一个别墅项目引发了买房热潮。
该项目为桐梓林银都花园,占地226亩。首次收集了别墅中花园、低密度、阳台的标签。但陈佩君出于同样的原因拒绝了。
2
2000年,当陈佩君26岁的时候,她真的嫁给了一个有房子的男人。房子是单位里的福利房,80多平米。她买断的时候,按工龄算,花了几万块。看着厂外飞涨的房价,她觉得自己太满足了。
买房?
这对她来说完全是多余的,尽管当时这对年轻夫妇完全可以负担得起房价。
此时,成都的房屋正进入集中爆发的时代,房屋的影子从神仙树、浣花溪、东湖甚至现在的东站出现。
中海、万科、龙湖、华润等品牌开发商开始在成都房地产市场发力。
那个时候也可能是成都平房真正的黄金时代。市场不再局限于在房子的“造”和“卖”之间来回循环。各行各业的开发商对项目的热情就像盛开的樱花。
至今已有不少堪称精品的别墅项目,如中海仙树名城、浣花溪春园、东湖华润翡翠城、狮山下万科城市花园、建设路龙湖同阙露台等,都是当时的代表性项目。
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以万科在成都的首个项目万科城市花园为例
2000年,城东还处于“贫穷混乱”的状态,成华以“场景花园别墅”的概念打造了一个500亩的高品质别墅市场。
第一次开盘,市场开盘,多层价格2300元/平方米,平房价格2900元/平方米,之后难求一房。
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在这个时代,平房的共性,除了将水元素、四季植物、草坪等造景手法融入景观之外,建筑师和地产开发商在住宅空的探索中已初具规模,园林平房的设计也趋于模式化。产品大多具有入口单一、底层庭院、顶层花园、其他楼层露台、平台退场的特点。
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