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电梯设备的定期维护保养( 二 )


（2） 每周检查保养制 。适合于电梯设备使用频率非常高 ， 以及重点、关键用户单位电梯的保养工作 。当然 ， 每周检查保养工作内容也适合于维保监督员进行日常维保质量 抽检工作的检查内容 。①每周检查保养工作的重点应放在检查保养电梯的安全装置 ， 以及电梯运转零部件的灵活性方面 。②在电梯运行安全装置的安全可靠性方面 ，  主要需检查保养电梯各层门门锁、电气联锁触点和安全回路各安全开关的可靠 ， 以及制动器制动性能和轿门安全保护装置的情况 。③对电梯运转零部件灵活性方面 ，  主要需检查保养轿层门滑轮滑块和门机各运动部件的灵活性 ， 以及电机、蜗轮蜗杆、导向轮等转动清洁润滑状况 。
（3） 每月检查保养制度 。适用于大多数运行状况良好电梯的日常保养工作 。当然 ， 每月检查保养工作内容同样可作为维保监督员和专职质量检验人员对维保工作质量进行 抽查、检验时的检查内容 。①每月检查保养工作的重点是 ， 检查电梯因频繁运行而可能易松动、易磨损的部件（如轿层门）的牢固性和完好性 ， 使电梯在整体结构 上 ， 处于完整无损、牢固、安全可靠的良好工作状态 。②在电梯各紧固部位牢固性方面 ， 须检查保养的内容主要是轿层门各处的螺栓、层门自复门装置、导轨支架压 板螺栓、曳引绳绳头、平衡补偿装置、控制柜中各电气紧定螺钉、井道信息装置等 。③对因滑移滚动易磨损部位的完整、可靠性方面 ， 须检查保养或更换的内容主要 是轿层门滑轮滑块、门机传动带、导靴的靴衬、各熔断器熔芯曳引、曳引钢丝绳等 。④当然 ， 对未进行日检和周检保养工作的电梯 ， 在进行月度保养时 ， 必须把相应 的日检和周检保养工作要求的内容（保养、检查项目）纳入月度保养工作的范畴 ， 且对电梯进行一次较全面清洁卫生和定期检查、保养的维护工作 。
（4） 季度检查保养制度 。适用于运行状况良好、使用频次较低的用户电梯的保养 ， 以及对执行正常月度保养工作时未进行或易疏忽、遗漏掉项目的保养 。同样 ， 季度检查 保养工作内容也可作为维保监督员和专职质量检验人员在进行维保工作质量抽查时的检查内容 。①季度检查保养工作的重点 ， 应放在影响电梯工作可靠性的各部件之 间的配合间隙或相对尺寸的检查、调整和保养上 ， 并兼顾日检、周检、月检时疏忽、遗漏的地方 。②季度保养中 ， 对电梯各运动部件之间的配合间隙或相对尺寸进行 检查、调整的主要内容有检查调整自动门机系统、门刀与各层厅门地坎间距、轿层门电气联锁触点的可靠啮合性 ， 以及曳引钢丝绳各绳之间的涨紧度、制动器的间 隙、轿厢对重装置的撞板与缓冲器顶面的距离、安全嵌楔块与导轨两侧间隙和平层精度等 。
（5） 年度检查保养制度 。适用于电梯在政府部门年检前的例行检查保养 。当然 ， 年度检查保养工作内容同样可作为专职质量检验人员在进行年度年检维保工作质量检验时 的必检内容 。①年度检查保养工作的重点是 ， 对电梯的安全可靠性、易磨损零部件以及各系统部件重要相关尺寸 ， 进行一次全面、系统的检查、维护保养工作 。②对 需年度检查保养的电梯 ， 须检查保养的部位和主要内容有：电梯整机性能和安全可靠性进行检查、测试 ， 对易磨损零部件及其完整可靠性进行更换 ， 对影响电梯工作 可靠性的各运动部件之间的重要的配合间隙或相对尺寸进行检查、调整等 。
（6）专项检查维保制度 。适用于电梯使用期限较长和/或问题故障较多的情况 ， 一般进行专项检查保养的周期为3～5年 ， 当然 ， 根据电梯具体使用、维护状况而有所变化<或提前或延后>; 。同样 ， 专项检查保养工作内容可作为专职质量检验人员在进行专项维保工作质量检验时的必检内容 。①电梯的专项检查维保工作就是我们通常说的项目修理或大修 ，  需要维保人员根据电梯具体状况确定专项检查维保的内容 。但对涉及到的安全项目（如限速器安全钳、安全回路各开关、门保护系统等）必须作为专项检查维保的必 检项目 。②虽然电梯具体状况不同 ， 电梯的专项检查维保即项目修理或大修工作的内容会各异 ， 但常见专项修理项目内容有：曳引机制动器、各种绳轮、导轨、曳引 钢丝绳、轿层门、补偿装置、井道信息装置、控制柜中的各电器元件等的检查保养或更换 。
要真正做好电梯设备的定期保养、维护工作 ， 是一个比较复杂和具有挑战性的课题；而且就对电梯设备的保养而言 ， 本来就没有一个很好或固定不变的规定或格 式 。只有一方面在管理和硬件上不断进行改进和提高；另一方面在技术上针对各厂家具体型号电梯的技术要求和电梯设备的具体使用情况 ， 制定合适的定期循环检查 保养的计划 ， 并加以认真贯彻执行 ， 才能真正使电梯设备通过有效的定期保养、维护 ， 达到原设计、制造的标准和技术要求 ， 并降低故障率和延长电梯设备使用寿命 。

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