北上广深买套300万的房子，应该是哪些区域？
【北上广深买套300万的房子，应该是哪些区域？】第一，北上深300万元的房子和广州300万元的房子已经不是一个水准的了 。在房价方面，广州已经落后北上深这三个国内经济最最发达的城市了 。
第二，小编本人出生在上海，对于上海的房价、区域等相对比较理解，结合上海的情况给题主讲讲300万元的房子大概坐落于什么区域 。
要谈房产区域先要了解一个城市的地理区域划分 。就上海来说，以前用市区、郊区来评判地段好坏，现在这套标准可能不太符合了 。闵行、浦东原来属于郊区，但这两个地方部分地区房子的单价早已超过10万元每平米了 。因此，用内环内、中环内、外环内、外环外来说比较合适 。
第三，上海政府对于普通住宅和非普通住宅有一个标准 。但这个标准是很多年前的，只能参考看看 。
内环内总价450万元以上的房子为非普通住宅、内外环之间310万元以上的房子为非普通住宅、外环外230万元以上的房子非非普通住宅 。
当然，这个标准除了是好几年前定的以外，只看总价，不看单价和面积，也不太好判定 。
第四，其实300万元的房子在上海所有的区域都有，只是面积不同、单价不同而已 。上海最核心区域也有300万元的老破小，单价10-15万元每平米，总面积20-30平，甚至有些学区房 。因此，不谈面积只讲总价是耍流氓，没有办法确定 。
第五，我以70平米的小两房为标准确定 。300万元70平米的情况下，单价为4.28万元每平米 。
这样的单价在上海最核心区域是不存在的，在内环中除了最核心区域以外也是不存在的 。
在内环到中环之间同样几乎没有这种单价的房子 。
中环到外环之间存在部分房型；外环外存在不少这样的房子；远郊地区还有不少低于4万元均价的房子 。
因此，就上海来说，300万元买到70平米的房子基本上在外环外到远郊之间，还有一些外环至中环之间部分房龄在20年以上的房子满足这样的价格 。
第六，在上海什么是外环外至远郊之间呢？老上海人根本不愿意去那里居住，哪怕在市区里住不到40平米的房子也不愿意 。一些拆迁户不满意补偿政策就是因为给到的钱只能在外环外买房，他们只想在市区居住不想远离市区 。这样讲题主应该能理解了吧 。
我相信深圳和北京的情况与上海类似 。
