家庭存多少钱，才算有钱人？内行提示：4个条件，可供参考

如果你手中有了200万元，你第一件事儿是干什么？
对于一般人而言，可能想到的第一件事儿便是“买套房子” ，毕竟房产就是资产，在过去的20年时间里，房地产成为了普通家庭资产中的支柱。只要手中有钱了，多数人想到的头等大事便是赶紧买房。
很容易理解，人具有趋利性，明知道房地产空间大、利润高，有钱了还不去买房，那不等于傻吗？然而，偏偏有人“明知房产有可为，而自己偏不为。” ，这就是华为的董事长任正非，任总曾说到， “如果我要赚钱，我早就应该去搞房地产，而不是搞通讯这个又累又不赚钱的行业。”这句话传递出了2层意思：
①任正非承认房地产利润高，如果想要盈利的话，去房地产是应该的；
②但是任总偏偏逆风而为，别人都去从事房产开发活动，自己独守“通讯行业” ，咬定青山不放松。
或许，这正是任正非被人夸奖的一大优点。

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根据央行课题组在《金融界》发表的城镇家庭资产负债报告数据，城镇家庭资产平均到达318万元，在家庭资产中，房产占到了70%以上比例，非房地产的资产只有30%左右。在房产拥有量方面，城市房产保有率达到96% ，户均持有房产为1.5套，而且超过40%的家庭拥有二套房。
房地产的高速发展，其实是中国经J快速增长的一个缩影， 2003年房地产被确定为GDP增长的支柱型产业，从此拉开了房子快速上涨的序幕。2020年，虽然世界遭遇了黑天鹅侵袭，然而在短暂的2月份滑落之后，中国GDP再度快速崛起，为全球发展注入了正向拉动力量。
那么经-济快速发展的同时，百姓财富增加了多少呢？根据社科院已经发布的《资产负债表2020年》中展示的数据， 2019年底，社会财富总额为1655.6万亿元，除了财富之外，还有980.1万亿元的负债。把二者相互抵扣之后，净财富值达到了675.5万亿元。

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在本世纪初，我国社会的财富还只有39万亿元左右，到2019年达到675.5万亿元，年均复合增长速度为16.2% 。而我国的GDP从2000年的10万亿到2019年的98.65万亿，年均复合增长仅12.8%左右。
在财富净值划分中，归属于个人的财富比例为76% ，我们用675.5万亿元*76%=512.6万亿元，可以知道，个人总财富净值总额为512.6万亿元，这是总量，然后平均数计算，居民均富值是36.6万元。
看到这个数字，很多人有点“蒙圈” ，我手中的钱根本没有这么多，难道我也被平均掉了？指闻君认为，有这种可能性。那么，在美国、日本、英国、德国等发达国家，他们的“高配”收益标准是多少呢？基本如下：
1、在美国，年收入达到$41,000-$132,000（约合人民币28.6万---92.3万）的被认为是中高等水平，这其实等于：按时缴税、拥有健康保险、能够负担每月的房贷车贷......人数约占人口比例的50% 。
2、在日本，认为单身人士年收入在300万日元(约合19万元人民币)至600万日元(约合38万元人民币)之间合理， 2人以上家庭者年收入在500万(约合30万元人民币)至1000万日元(约合60万元人民币)之间。该年龄段的人通常在三四十岁。
3、在印度，数据显示为年均税后收入在3.4万卢比到15万卢比（约合人民币3300元到14600元）的家庭为中产不错的家庭。
4、在韩国，人均年收入约1万美元（约合人民币7万元），就可算是不错的了。按照这个标准，韩国该比例人数约占人口总数的65以上。

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在现实中，资产超过36.6万元的人其实并不是少数，多数人都能够达到。家庭存多少钱，才算有钱人？内行提示：4个条件，满足任一算是，可供参考！
1、家庭存款达到73.2万元。
这个计算非常简单，现在的城市家庭，基本上都是三口之家或者4口之家，家庭成员分工中， 1-2个子女，另外还有父母亲二人，处于劳动力阶段的是父母俩人，按照社科院对个人资产的计算，如果父母亲双人加起来资产超过73.2万元，其实已经超过了平均值水平，基本可以算作为富有家庭了。
2、存款和房产各半。
既有房产，也有现金，这才是现阶段80%以上家庭的资产结构。笔者所认识的人当中， 90%人都是这样分配资产的。例如老王总计有资产300万元，那么他会购买250万元的房子，然后在银行配置50万元的现金存款，房产为了增值，现金为了以防家庭风险。

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对于一般人而言，如果你拥有一套房产，净价值50万元，然后手中还有30万元左右的现金价值，那其实也算是不错水平。房产净价值并不等于这套房子的市场价格。举个例子：老王购买了一套房子，总价格100万元，老王出资30%首付款，按揭贷款70万元。那么这套房子的净值为30万元，并非100万元。
3、家庭几乎没有存款，但是房产指标达到。
前文说到，房产净值的计算方式其实就等于现阶段的市场价值，减掉银行债务之后的残值。例如，你手中的房子2021年对外出售，可以达到200万元，但是出售房产的过程中，偿还银行162万元，那么你对这套房子的可支配价值为38万元。
对于一般家庭来说，拥有多少房产才算合理呢？社科院计算给出了结论，有至少40%的家庭有2套房，那么你拥有2套房子，勉强达标。指闻君还补充一点，如果你的这两套房子的净值不达到73万元，其实是不满足“门槛”的。