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二手房装修你必须知道的11点！

现在的房价不断攀升，很多业主会选择二手房来减轻压力，因此二手房的装修也成为了装修公司的主流业务之一，那么二手房装修过程中需要注意哪些东西你了解吗？今天小编就给大家说说二手房在装修时需要注意的事项！
第一、基础工程和预算
老屋装修工程非常复杂，需要综合考虑屋况与承载量，才能进行翻新规划 。而老屋改造预算和新屋比较，更有着天差地别 。主要是因为老屋工程项目多，基础工程无法节省 。
第二、拆墙和漏水
翻新过程建议少敲墙，除了因为打墙会增加费用与工程量，拆除墙面也需要再进行地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等一系列动作 。另外，老屋翻新还需要全面检视漏水问题，一旦有发现漏水，一定要优先处理、彻底解决 。
第三、格局变换不要过大
通常翻修会依照现况重新规划格局，但建议格局变化不要过大，尤其是卫浴、厨房，如非必要则避免更动位置 。除了考虑施工难度，如果排水管线没处理好，很容易造成漏水问题 。
第四、水电线路汰旧换新
电线类如电线、电话线、讯号线，在重新装修要重新配管与整理，同时也预先规划位置隐藏起来，兼顾美观与安全 。二手房子水管经过多年使用也已老化，最好趁着翻修汰换，延长使用寿命 。
第五、供电问题要注意
现代家庭用电量增加，而二手房子塬本的线路可能无法满足需求，为了安全起见，用电配置要能满足家电需求的量，以免发生危险 。
第六、天花板和地板
装修完成的空间简洁美观，其实杂乱的线路都藏进了天花板，翻修时不妨仔细思考需要的用电设备，预先计画才能让整个室内空间乾净清爽 。而地板砖建议选耐磨性好的;此外，若想规划和室，还可以架高地板，增加储藏空间 。
第七、木头防虫
温馨的木家具人人爱，漂亮的天花板也多是木工施做;但最好有防虫角料，减低虫蛀机率 。
第八、阳台外推
很多屋主在装修时，为了要争取室内空间而外推阳台，这不只造成工程与费用增加，也已经违反建筑法 。其实换个角度思考，善用阳台的造景与布置，可以美化生活环境，为室内带来自然休闲感，也是另一种选择 。
第九、装修流程的熟悉
施做前需要先详细地把生活需求告知，而屋主也应该稍微熟悉装修流程 。在二手房装修上，施工的顺序应是先拆除，再将墙壁里面的管线配好后砌砖墙，配合木作施工，将藏在天花板及木隔间的管线配好，最后才做表面的美化工程 。而容易弄脏或被破坏的部分，则是留在最后才施做 。
第十、二手房装修应避开秋冬季节
秋季是装修旺季，不过秋天气候干燥，装修时常见墙面龟裂、木材干裂与变形等问题，考虑到二手房子年久失修、经不起折腾，若无法避开秋季装修，则要预先想好如何应对 。另外，不论在哪个季节装修，地板施做都要考虑到热胀冷缩系数，记得要注意留伸缩缝，地板才不会翘起 。
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