装修要想有保障预算方式你必须懂!
在签订装修合同前,必须的一项就是审核装修合同!但是如何审核呢?我们不单单需要看设计方案,而且还要对装修的预算书进行审核,今天小编就给大家说说在审核时需要注意哪几项!
第一、平面图与装修预算一致
预算审核时,必须保证预算与图纸相对应,图纸上所绘制的每项工程都要在预算书上体现出来 。这样可以减少日后因为预算与装修不符的冲突 。
第二、预算包括的内容
预算审核的时候要注意看清楚预算的内容,白纸黑字还是好的,一般来说,一份合格的预算至少包括项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等 。
第三、注意核算注意事项
审核预算不仅要保证图纸与预算一致,项目清楚,而且还要注意一些小细节,比如说:
1、工艺做法完整明确,除了项目名称、材料品种、规格、等级、价格和数量,还要加入工艺做法或对每个项目的工艺做法做详细说明 。
2、合理测算面积(特别是墙面面积),门窗面积按50%计入涂刷面积 。
3、价格因素(品牌、型号、等级、施工工艺、工序),价格和材料选择、工艺工序是分不开的,考察报价时,一定要把材料的品牌、型号、等级以及施工的工艺工序都考虑在内,不能只考虑是否便宜 。
4、相关费用(机械磨损费、现场管理费),如果预算最后出现机械磨损费、现场管理费、利润等项目都属于不合理收费,这些费用都已经分摊入每项工程,不应该重复计算 。另外要注意的是,装饰材料多出5%-10%属于正常损耗 。
5、签订合同,对预算书确定无误后,就可以签订家庭装饰工程合同了 。
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