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水电改造装修合同样本 水电安装工程合同

甲方： 代表(以下简称甲方)
乙方： 代表(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规 ， 本着平等、自愿、诚实守信的原则 ， 甲乙双方就XXX地块住宅小区的水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致 。制订立如下劳务分包合同条款 ， 以供双方共同遵守执行 。
一：工程名称：XXXX
二：工程地点：XXX
三、工程承包范围
工程范围与内容：所有土建面积、施工图内所有的水电、消防及弱电安装工程 ， (施工图重大改变后工程量另行计算)
(1)室内给水管网预埋及安装 ， 从楼层一户一表后至户内用水地点;
(2)室内外排水管网预埋及安装 ， 接至室外第一个检查井;
(3)室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装;
(4)室内照明灯具及开关预埋及安装;
(5)从专变、发电机低压屏至用电设备的所有线路、设备安装;
(6)防雷接地安装;
(7)消防所有管网预埋及设备安装;
(8)弱电预埋及设备安装;
四、工期要求
乙方必须在 年 月 日前竣工 。乙方配合总包单位在总包方预验收前完成所有施工任务 ， 经调试并自检合格 ， 甲方要求的竣工是指该工程全部完成 ， 验收合格 。
五、质量标准
工程质量：按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》 ， 本工作必须达到质量评定 合格 等级 。
六、工程承包方式：
包工、包安装(含防雷接地、消防及弱电)、包质量、包文明施工、包竣工调试验收的方式 。使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用 。采用固定劳务单价方式 。
七、合同价款
本合同价款为人民币：23.00 元每平方米(以建筑面积结算)属总价包干 。该总价已包括人工、机械、安装辅材、施工安装、调试、保险、风险及意外伤害保险等各项费用 。
八、付款和结算方式
8.1 由于本工程量较大 ， 工期较短 ， 计划采用分阶段支付劳务费;
8.2 当乙方完成栋号封顶的时候 ， 甲方支付相应部分劳务费的20%;
8.3 当乙方完成所有劳务项目工作的时候 ， 甲方根据形象进度按月支付总劳务费的60%;
8.4 当工程竣工验收合格 ， 甲方支付总劳务费的15%
8.5 总劳务费的5%作为施工质量保证金 ， 质保期为2年 ， 质保期满且无质量问题 ， 建设单位和使用单位无异议后15天内 ， 甲方一次性支付给乙方 。
九、设计变更
因施工变更导致工程量重大增加部分工程款由甲乙双方友好协商 ， 延误的工期根据主合同相应顺延 。
十、材料设备供应
1本合同工程所有用于水电主材(未计价材料)均由甲方采购供应 ， 所有辅料(计价材料)由乙方自行负责 。
2水电安装的所有工器具乙方自备 ， 甲方不再提供相应的工器具 。
十一、双方职责
1职责
(1)按时甲方提供的给排水、电气、消防及弱电安装图纸、图说、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内容 。
(2)甲方指定 现场负责 ， 负责协调配合管理施工现场 ， 负责有关签证 。
(3)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场材料保管场所 。
(4)甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用保管情况 ， 检查乙方操作人员的有效证件和持证上岗情况 。乙方如违反规定或工作达不到要求的标准时 ， 有权要求乙方进行整改、返修 ， 相应费用由乙方承担 。
(5)按工程进度和合同约定 ， 及时支付乙方的劳务费用 。
2、乙方责任
(1)土建面积、施工图内所有的水电、消防及弱电安装工程 。
(2)应按照设计图的要求及施工规范施工 ， 达到国家验收标准 。
(3)施工现场水、电材料上下车及现场转运 。
(4)乙方进场人员需无条件服从甲方的管理、调度 ， 特别是质量、安全、进度、现场文明施工方面的管理及调度 。
(5)现场由甲方提供的原材料严禁浪费或用在非本项目上 ， 否则 ， 甲方有权要求乙方按原值赔偿 。
(6)在没有交付甲方时前必须保护设备设施 ， 做好成品保护 。
(7)乙方食宿自理 。
(8)乙方提前7天提出一般材料计划 ， 由甲方审核购买 ， 外购设备需提前两个月报计划 。
(9)乙方现场负责人：
十二、违约责任
1、甲方违约责任
如甲方违约 ， 必须按时足额付清乙方所完工程量的劳务工资 。
2、乙方违约责任
(1)如乙方违约 ， 甲方有权终止合同 ， 并视其情节拒付乙方所有做工工资等费用 ， 造成甲方损失的由乙方负责全额赔偿 。
(2)如乙方在生产工程中 ， 人员不够 ， 工程质量施工安全不能得到保证 ， 工期延误 ， 甲方有权终止合同 ， 并取缔乙方作业资格 ， 乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方 。
(3)双方约定的工期不论任何原因均不得延长 ， 如未按规定时间完成该分项工作 ， 甲方对乙方的工期延误按总价1%/天向乙方收取违约金 。在结算时扣除或解除合同 ， 另行安排劳务班组作业 ， 或另行增加劳务班组作业 。
(4)在施工中如乙方因施工质量低劣造成返工损失的均由乙方自行承担 ， 甲方并总价2%向乙方收取违约金 。
(5)乙方必须做到工完场清 ， 否则甲方按200元/次向乙方收取违约金 。
(6)乙方必须服从甲方及建设单位、总包单位、监理单位管理人员的指挥、安排、调派 ， 有故意刁难、停工、罢工、不服从管理行为的甲方及其项目部有权终止其合同并取缔乙方施工 ， 乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方 。
(7)乙方必须按甲方要求做好各项工作 ， 进行工程质量与施工安全技术交底 ， 认真完成甲方下达的各项指标任务 ， 对不能按期完成各项指标任务的 ， 甲方按2000元/次向乙方收取违约金 。
(8)以上违约金 ， 凡未指明的 ， 均由甲方在支付给乙方的劳务款中直接扣除 。
十三、安全文明施工
1　乙方在施工作业中要文明施工 ， 不浪费材料 ， 不出安全事故 ， 必须服从甲方管理人员的安排和管理 ， 如不服从管理和安排 ， 后果由乙方自行负责 。
2　乙方在施工作业中凡因错误造成的一切经济损失 ， 均由乙方自行负责 ， 甲方不承担任何费用 。
3　乙方在施工作业中必须安全保护和甲方提供的水电材料 ， 如发现浪费材料和不保护材料 ， 甲方有权对乙方做出罚款 。
4　乙方在施工中必须注意安全 ， 杜绝安全事故发生 ， 乙方必须为进场施工人员购买意外伤害保险 ， 如因乙方违章操作造成的安全事故由乙方自行负责与甲方无关 ， 乙方工人自身不安全行为发生的意外伤害 ， 甲方概不负责 。如遇不可抗力及意外事件造成的损失由甲乙双方各承担一半 。
5 负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全工作 。
十四、其它管理制度
【水电改造装修合同样本 水电安装工程合同】1、 甲方及其项目经理对乙方实行考勤制度 ， 乙方必须在施工现场 ， 配足满足施工需要的人员 ， 如无故不在岗(含缺席、迟到、旷工等现象) ， 甲方按200元/天(次)向乙方收取违约金 。
2、乙方进场工人如有偷盗、损毁甲方财物行为的一经发现 ， 除退赔原物外 ， 处以100?1000元的罚金 ， 并依法追究其法律责任 。
十五、未尽事宜 ， 又甲方和乙方共同协商
1、本合同经双方签字盖印后生效 ， 本合同承包范围内任务完成 ， 结清余款后本合同即告终止 。
2、本合同一式四份 ， 甲乙双方各执两份 ， 均具有同等法律效力 。
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

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