精装修房子如何验房?
【精装修房子如何验房?】与毛坯房相比 ， 精装修的房子不仅可以让消费者省去入住后的装修烦恼 ， 还可因规模效应而节省开支 。可是 ， 如何实行有效的验收?今天 ， 香香小编就教大家如何进行精装房验收吧!
步骤
第一步检查厨房、卫生间的上下水管道 ， 看看排水管道排水是否顺畅 ， 上水管是否存在渗漏现象 。
小诀窍：可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水 ， 然后排出去 ， 检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验;
第二步检查配电线路和插座 。
小诀窍：最简单的方法就是打开所有的灯具开关 ， 看看灯具是否全都亮 。带上一个万用表检查每个插座是否有电;
第三步检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题 。
小诀窍：用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖 ， 听声音就可以了 。如果空鼓率超过3% ， 说明存在质量问题;
第四步检查木工制品以及油漆工制品 。
小诀窍：仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象;
第五步对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查 。
小诀窍：注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等 。
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