五大收房注意事项 你不得不知
1、收房注意收房时间 。一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房 。由于那两天同时来收房的人良多，陪同验收屋子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房 。您不妨选择第三天或第四天 。
2、您可以去物业部分查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用仿单》、《竣工验收存案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等 。需要留意的是，前四项文件是可以带走的 。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用仿单》、《竣工验收存案表》必需是原件 。
【五大收房注意事项 你不得不知】3、收房注意核实面积、合同及价钱多退少补等题目 。收房注意首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经由房地产部分实际丈量，与合同签订面积是否有差异 。查看售房合同，看误差为多少 。留意签订合同时将误差定在2%至3%，建议不超过5% 。
4、物业可能会催促交付物业费等用度 。但根据建委的最新划定，开发商不得以先交物业费等用度为收房前提 。可以验收好后交付用度 。
5、收房注意从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全 。
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