二手房改造注意事项 做好改造不给生活留隐患
二手房不同于一般的房子,在装修的过程中有很多的注意事项,那么大家知道二手房改造到底有哪些事项需要注意吗?
墙面翻新
对老墙面的处理有三种解决方案:一是刷墙漆,包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等全套工艺 。二是采用抗裂的基层处理,铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆,根据所选的材料不同,价格也不一样 。三是可以涂刷黑板漆,消费者可以自己涂鸦 。墙体翻新比较常见的就是铲除原有墙皮然后刷漆,但是目前比较方便的就是贴壁纸,方便墙体常换常新 。
水电路改造
相对于新房装修,二手房装修的项目中比较重要的包括水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容,其中尤以电线、水管的改造为重点,这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度 。以电线为例,1995年之前的老房子所使用的电线一般为铝线,尚未应用铜芯线,在二次装修时一般需对此进行修改,这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题,增加了很多工程量 。而老房子的水管一般也以镀锌管为主,这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂,并形成很厚重的水碱,影响业主的饮用水质量 。
地板翻新
【二手房改造注意事项 做好改造不给生活留隐患】在二手房装修中,由于地板翻新造价相对便宜,不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新 。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新 。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好;翻新造价也要便宜很多 。并不是所有的地板都能进行翻新 。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层,翻新地板会破坏其耐磨层,造成地板加剧老化,所以强化地板不能翻新 。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新 。
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