精装房也需验房 一定要注意这10项
精装修房推出之后 ， 帮业主省去了装修这一费时又费力的过程 ， 颇受人们欢迎 。不管是自己装修还是房产公司赠送的装修 ， 业主在收房时 ， 同样有一个验收的过程 ， 这是对房屋和装修的整体验收 ， 各位业主更应谨慎 。精装修房的验收只能从一些细微之处入手 ， 下面是精装房验收的重点过程 。
第一招：确认购房合同 。因为合同上有许多附件对装修房验收有重要意义 ， 比如说小区分布图 ， 约定细则等 。
第二招：确认带有尺寸的房型图纸 。不仅是房子的平面布置图 ， 电路、水路图纸也应当齐全 。
第三招：确认是否拿好钥匙 。因为通常钥匙数量比较多 ， 有楼层钥匙、户门钥匙以及水表、电表钥匙 ， 注意不要遗漏了 。
第四招：确认装修材料单 。上面记录了材料的品牌、款式和型号 ， 验收全装修房时需要核对 。
第五招：确认验收结构 。当发现全装修房结构与合同不符 ， 一定要在入住前向开发商提出 ， 遇到阻力也可以向＊＊有关部门反映 。如果只是发现非结构性问题 ， 房子交接时可如实做好书面记录 ， 要求开发商书面承诺在一定时限内进行维修 。
第六招：核对工程项目 。一般人认为不大可能出现问题 ， 可是有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏 。
第七招：核对所用材料 。购房者需要尽可能地关注一下是否与合同上承诺的相一致 ， 是否是知名品牌 ， 型号、款式是否对应 ， 等等 ， 有差错应及时交涉 。
第八招：核对层高 。特别是小高层项目 ， 层高在装修前本来就紧张 ， 装修后更容易变得压抑 ， 因此不要忽略对层高的核查 。
第九招：仔细核对图纸 ， 看重要设施的位置是否变动 ， 如有变动 ， 应当记录在案 。如线盒设计的位置本应该在墙面上方 ， 而施工方进行了改动 ， 不修改设计今后很难明确责任 。
【精装房也需验房 一定要注意这10项】第十招：检验精装修房不是单单看就可以 ， 还要学会闻 。苯超标的涂料有淡淡的香气 ， 而有些涂料中甲醛的含量超标 ， 其蒸气有毒性 ， 会刺激眼睛 。
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