装修二手房应该注意几个问题呢？
装修二手房应该注意几个问题呢？
很多人认为购买二手房以后 ， 只要花些钱把房子重新装修一下 ， 就和新的差不多了 。但是如果你选择的是房龄比较长的老房子 ， 那么在给房屋装修的时候 ， 要特别的注意 ， 以免在日后生活中会出现很多问题 。身边一位购买二手房的朋友 ， 由于对所购房屋的结构、材质不是很了解 ， 导致装修后不到一年 ， 就出现了墙皮开裂等现象 。为了避免这些问题的出现 ， 装修二手房应该注意几个问题呢？
1、为洗手间做闭水试验
在装修二手房之前 ， 首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验 ， 检查以前的防水处理做的如何 。方法是：堵住地漏 ， 在洗手间放5CM的水 ， 观察24小时 ， 然后到楼下邻居家检查 ， 如果没有漏水现象 ， 证明防水处理做的很好;如果漏水的话 ， 必须请物业重新做防水处理 ， 做完防水处理后 ， 要等地面完全干透 ， 再帖瓷砖 ， 否则地面会开裂 。
2、水、电路改造的处理
水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一 。装修前要仔细检查原有水路、暖气管线是否锈蚀、老化 。旧房子的上水管可能是已被淘汰的镀锌管 ， 因为镀锌管有害人体健康已被建设部明令禁止使用 ， 如果原有的管线是镀锌管 ， 最好更换成铜管、铝塑复合管或pp-r管 。如今 ， 水路改造 ， 人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管 。在所有的水路改造完成后 ， 要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移 。电路的改造方面 ， 如果旧房子使用的是铝线 ， 一定要拆掉 ， 现代家庭电器很多 ， 按照国家标准 ， 装修中必须使用2.5毫米铜线 ， 而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路 。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管 。
3、粉刷墙面 ， 打底是关键
【装修二手房应该注意几个问题呢？】老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象 ， 所以在装修墙面的时候 ， 一定要注意做好基层处理 ， 一般好的装饰公司在把墙面铲平之后 ， 会涂上界面剂 ， 界面剂具有防潮的作用 ， 还能够起到保护乳胶漆的作用 ， 接下来是刮腻子 ， 腻子膏要选用防水的油腻子 ， 腻子一般要刮三遍 ， 最后是刷乳胶漆 。如果墙面想刷成带颜色的 ， 那么 ， 要相应的涂上底漆 。4、更换铝合金或塑钢门窗
木质的门窗 ， 如果没有变形或者开裂 ， 说明材质很好 ， 可以在装修时 ， 贴上饰面板材 ， 再涂上油漆 ， 继续使用;如果木门窗已经变形 ， 那么就要拆掉 ， 重新制作 。铁制的门窗 ， 如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂 ， 建议大家拆掉 ， 换成铝合金或者塑钢的材质 。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用 。
5、增加必不可少的开关和插座
现如今 ， 随着家庭使用的电器越来越多 ， 灯光照明设备也日渐丰富多彩 ， 所以有很多地方需要放置开关和插座 。那么 ， 在装修前 ， 要提前做好布线工作 ， 哪些地方日后需要放置什么东西 ， 要提前做好规划 ， 而老房子的预留开关和插座一般不够用 。一般来说 ， 一个房间至少要设置3个插座 ， 一套两居室住宅内插座数量不少于15个 ， 开关不少于8个 。同一房间的开关高度应该一致 ， 一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜 ， 悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方 。
6、做好消毒工作 ， 保持室内空气流通
在装修的整个过程中 ， 尤其是在打胶、刷油漆以后 ， 一定要勤开窗 ， 保持室内的空气流通 ， 卫生间如果没有窗户 ， 要打开排风扇 。装修过程要定期进行彻底消毒 ， 可用3%的来苏水、1%-3%的漂＊＊水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒 。喷洒后关闭门窗1小时 。
另外 ， 建议大家 ， 装修以后不要马上入住 ， 如果条件允许的话 ， 最好每天打开窗户 ， 保持室内通风 ， 可以使甲醛等有毒气体很快挥发掉 。建议室内完全通风3-6个月后再入住是最佳的 。当然 ， 每个家庭的情况都是不一样的 ， 但以上的这些方面是装修二手房时所要考虑到的 ， 希望对于想要装修二手房的朋友能有所帮助 。
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