高层住宅有哪些优缺点？购买前必须弄清楚！
【高层住宅有哪些优缺点？购买前必须弄清楚！】什么样的房子才能称得上是高层住宅？简单来说，高层住宅其实指的就是十层以及十层以上的住宅，而这样的住宅在现在看来已经太普遍了 。但是，如果你有意购买高层住宅，那就先得搞清楚它有哪些优缺点，千万不能盲目购买 。
高层住宅有哪些优点？
1、 视野广阔
所谓“登高望远”，高层住宅的遮挡物向来比较少，所以你可以有广阔的视野，采光、通风效果也比较好 。
2、 私密性强
高层住宅的私密性比较好，但这点其实是相对来讲的，因为如果你居住的这栋楼对面有一栋相同的楼，而且楼间距还比较小的话，私密性就没有那么好了 。
3、 噪音干扰少
楼层高的话，噪音就会比较小，一般来说，每高一层楼，噪音就会减低约10分贝，所以高层住宅的噪音干扰就比较小 。
4、 生活方便
通常来说，市区的土地都比较少有，所以高层住宅多建在市核心或者区域核心，周边的配套完善，交通也便利，给工作和生活带来极大的便利 。
5、 施工质量高
由于高层的施工和规划都比多层住宅复杂，成本也较高，因此，其自身的硬件标准要高于多层 。很多高层用框架剪力墙结构，防灾系数较高 。
高层住宅有哪些缺点？
1、 价格高
高层住宅为了保证安全性，通常都会用更先进一些的建筑工艺和建筑材料，这就使其成本变得比较高昂，因此销售价格也会比较高 。
2、 电梯故障易造成困扰
居住在高层住宅，出行基本都靠电梯，万一电梯出现故障，出行就会变得尤其不便，特别是对于有老人和孩子的家庭来说，这种影响会更为严重 。
3、 不易逃生
万一楼栋发生意外事故，居住楼层越高的人就越不容易逃生，毕竟能逃出的通道除了电梯就是楼梯 。即使是消防云梯，较高也只能到达30层的高度 。
4、 健康会受到影响
要是家中有老人，而且老人还有心脏病的话，居住在高层住宅就容易因为心脏负荷过重而引发心脏病 。要是家中有人有恐高症，同样不适合居住在高层 。
5、 分摊费用比较多
对于电梯费的分摊，有些物业公司规定所有楼层用户都执行统一标准，但也有公司执行的分段收费标准 。现今，不少高层住宅的电梯费都是以3层为界限，每往上增加一层就要相应地增加约3元的费用，所以，楼层越高的住户可能就需要分摊越多的费用 。
推荐阅读
- 面盆选购技巧有哪些 面盆选购前注意事项
- 铺瓷砖大有讲究 做好四步保质保量
- 泡沫地垫有色的好还是透明的好以及泡沫地垫如何保养
- 选购有技巧！半吊灯的选购指南
- 清漆与木蜡油、基膜有啥区别 怎么使用？
- 客厅墙壁如何装饰 这样装饰让客厅更有特色
- 家有妙招之复合地板保养的小技巧
- 书柜款式有哪些？
- 复合地板保养的方法有那些
- 挂屏和台屏的区别盘点