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精装修房子都装修什么 精装修优缺点

现在很流行精装房，很多人误解以为精装房比较贵，或者里面的材料都不好，其实不用一概而论，要看楼盘开发商怎么样，有的楼盘开发商知名度大与很多知名材料商关系好，他们购买的渠道实惠比市场价格低得多，因此它的装修成本不大，反而装修效果很好，下面网站小编为您介绍精装修房子都装修什么、精装修优缺点 。
精装修房子都装修什么 精装修优缺点
精装修房子都装修什么
一、相对于毛坯而言，精装修的房子分为简装修与精装修两种 。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成 。
二、精装修房子装修标准通常如下:
【精装修房子都装修什么 精装修优缺点】1.顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保;
2.地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;
3.卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜 。
4.基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的 。当然还是存在特殊项目 。
5.取得成果:小业主在看过样板房之后，按照样板房交了楼，装修效果上是小业主一开始就认同的，当然不会再拆除 。
6.有了质量问题可以直接找开发商，开发商就不会再推卸责任给装饰公司了 。一方面节省了个人装修带来的材料浪费，噪音环境等污染，另一方面整顿了不规范的国内建材市场 。
7.装修选材通常是整合成熟的资源厂家及公司配合完成 。
8.装修施工是在精装修上有计划有节奏的统一流水线实施，多个专业共同参与管理协调而成的 。
9.交房时有权威机构出具环保证书，有监理单位出具施工过程节点的验收证明，并在交付使用后有2年的质保期 。
精装修优缺点
优点
1、毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上几个月年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的事 。
2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍；而相比之下，精装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求 。
3、大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情，一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感 。
4、建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用 。因为开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低 。从我们实际情况看，开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力，肯定比业主自己单独装修划算，有利于降低成本 。
5、在购房时业主购买了精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了 。
缺点
1、选择模式和风格比较少，进到每一户就像宿舍楼的感觉 。只有靠软装来体现自己的风格 。
2、开发商选择的装修公司工艺良莠不齐，很可能装修中埋下隐患，表面华丽却质量不过关 。入住以后出现毛病更会令人头疼 。所以开发商在选择装修队伍时就必须抓紧质量管理 。
精装修房子都装修什么 精装修优缺点
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