验收房屋主要从几个方面入手？
验收房屋主要从几个方面入手？
（一）检查房屋有无裂缝 。只要是检查地面和顶上，如有裂缝，一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用 。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题 。此外，看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能存有侥幸心理 。
（二）检查房屋有无倾斜 。虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题 。可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度 。
（三）检查房屋有无渗漏 。购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰，这些都是渗漏的迹象 。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏 。（四）检查墙面、地面 。对于已做过粗装修交房的居室，检查墙面是否平整，不能有很明显的起伏；地面应光洁，不能起砂 。检查墙面有无石灰“爆点” 。用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题 。检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实 。
（五）检查卫生间、厨房地面是否做过处理 。看水是否能通畅无阻地排向出水口 。
【验收房屋主要从几个方面入手？】（六）检查门窗 。门窗的密实度是否合适，开启关闭是否顺畅 。门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实，不应有缝隙 。
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