春节话“房”事：你的房子足够安全吗？
买房的时候 ， 购房者会关注价格、户型、楼层、朝向等等因素 ， 但是对房子的“安全”问题缺关注甚少？房屋的质量安全时刻关系着居住者的日常生活 。购房指南带您从四个方面来看 ， 您的房子是否安全 。
1、看墙体
（1）墙体裂缝：查看是否有贯穿性外墙裂缝、且在不同楼层墙体的同一位置是否均有出现有方向、有规则的裂缝 。
（2）墙面渗水：雨天看房 ， 查看内外墙的接缝处、墙面是否有无明显的水印及霉点 。
（3）内墙凹凸：观察内墙是否有较大面积的空鼓、开裂 。
（4）观察墙线：观察水平和垂直墙面是否为直线 。
2、看玻璃
根据国家发改委《建筑安全玻璃管理规定》的相关条款 ， 建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部分必须使用安全玻璃 ， 这些部分主要包括：
（1）7层及7层以上建筑物外开窗 。
（2）玻璃窗面积大于1.5平方米 ， 落地窗底边离最终装修面小于50毫米的 。
（3）公共建筑物的出入口、门厅等部位 。
普通玻璃vs安全玻璃
（1）夹层玻璃有薄膜 ， 即使破碎也不会马上倒塌 ， 其中的pvb胶片会将碎片连成网状 。
（2）钢化玻璃破碎不会很尖锐 ， 会形成细小的钝角颗粒 。
【春节话“房”事：你的房子足够安全吗？】（3）安全玻璃还有防盗、防火、防热、隔音等作用 。
3、看安全通道
（1）出口数量：每层应有至少两个安全出口 ， 且房间大门距离安全出口要小于10米 ， 安全出口之间的距离要大于5米 。
（2）楼梯间的门应朝向疏散方向开启 ， 有门禁系统应保证通往室外的门可从内部徒手开启 。
（3）住宅建筑楼梯间顶棚、墙面、地面应采用不燃性材料 。
4、房屋结构
（1）房屋主体结构质量是否合格：查看房屋地基、承重墙等是否出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等 。
（2）严重影响正常居住使用的质量问题：如查看房屋漏水、地面空鼓、墙皮脱落等
为了保障自己的安全 ， 购房者在选房时要十分重视建筑整体与房屋本身的质量问题 。销量大、信用好、投诉少的施工单位往往是非常重要的考核标准 。
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