怎样评估装修费用?
1、根据房型制定预算的重点
屋型01期房也有好处:期房虽然无法如新房有眼见为凭的真实感,但也有优势:通过建筑商进行客户变更,可省下格局变更所花的水电管路移位费用 。预算建议放在木工收纳上 。
屋型02新房重在功能:装修新房想省钱,买房时就要注意尽量挑格局与动线好的,以便省去拆除费、管线更动费 。除非原有的建材很差,否则预算的重点还是放在功能性工程,如木工收纳上 。
【怎样评估装修费用?】屋型03旧房重在安全工程:旧房可分为10年以上的与10年以下的两种 。10年以上的旧房以安全性为重,水电管线要全部更新 。这一项花费会比其他房更多,在计算预算时就得考虑 。
屋型04小平数量身订作花费多:小平数常是新婚或单身男女的第一考虑 。由于常有挑高或夹层的情况,预算多在楼梯、夹层、收纳上面 。
2、了解装修预算概念
方法01留房价的1/10来装修:很多首购者会掉入把预算全花在买房的陷阱,等交房后才发现没钱装修 。建议预留房价的1/10~2/10作为装修费用 。
方法02势掌握装修行情:装修的费用主要包含两类:材料费、工人的工资 。价格会
随着材料的等级、工法、工人的等级而不同 。而且,每一个工程阶段都有各自的计算标准 。
3、根据装修风格制定预算
方法01爹预算的l届留给家具:可将预算分为三类:装修、家电、家具,再依重要性分配比重 。装修通常占整体预算的2/3,家电及活动家具占1/30若有90万元的预算,至少要留30万买家具家电 。
方法02家具为主的装修:有一种以家具选购为主的装修,若喜好的风格较独特,如美式、乡村、古典等,在预算时家具占用的比例较高 。此时家具才是风格的灵魂 。
方法03钱多才能偷懒:很多人不想那么麻烦,装修时希望硬体与软体一起交给设计师搞定,不用自己操劳 。如果是这样,就需要有充足的预算 。
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