草丁图书馆

  1. 首页 > 生活百科 >

审核装修预算有绝招

很多业主都是第一次装修 ， 对如何选择装修公司之类的问题总是认识得不到位 ， 其实最重要的是在选定装修公司以后 ， 在做装修预算的时候 ， 业主要对装修公司的报价进行审核的时候 ， 由于对一些专业的预算知识不了解 ， 导致很多业主在装修完成后花了很多冤枉钱 。重庆装修公司在这里就为您介绍一些审核家装预算的小窍门 。
一、审核家装设计图纸
一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础 ， 因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的 ， 图纸要是不准确 ， 预算也不准确 。
二、工程项目及数量
核定预算中所有的工程项目是否齐全 ， 看是否把你要做的东西都列在预算单上 。特别注意别漏了一些该做的项目 ， 这些漏掉的项目到了现场施工时 ， 肯定还是要做的 ， 但免不了要办增项手续 ， 增加意料之外的又一笔开支 。审核时 ， 应参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量 。例如 ， 由图纸上的尺寸计算出铺地砖是100平方米 ， 那么预算书应该是100平方米左右 ， 如预算书是110平方米 ， 这就是明显的误差 ， 搞不好就会付冤枉钱 。
【审核装修预算有绝招】三、施工工艺做法
很多装修公司在给消费者的家装预算书上 ， 只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量 ， 而没有关键的工艺做法 。您应要求设计师在预算书中加入工艺做法 ， 或对家装预算中每个项目的工艺做法做详细的说明 。因为具体的施工工艺和工序 ， 直接关系到家庭装修的施工质量和造价 。没有工艺做法的家装预算书 ， 有很多的不确定因素 ， 会给今后的施工和验收带来很多后患 ， 更会给少数不正规的装修公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门” 。
四、家装材料价格
有很多消费者在选择装修公司时 ， 只比较预算书上的价格 。哪家的报价最低 ， 就让哪家来做 。其实家装预算书上的价格 ， 是和材料选择、工艺工序分不开的 。单纯比较价格、选择最低的装修公司 ， 往往会给您带来不可弥补的损失 。您在核察家装预算书的报价时 ， 一定要把家装材料的品牌、型号 ， 以及施工的工艺工序都考虑在内 ， 才能得出一个较为客观的评价 。
比如看到这么一项报价 ， 墙面某牌号的漆30元/平方米 ， 这显然不够具体 ， 因为一种漆的品牌有很多产品 ， 有内墙漆、外墙漆、木器漆 ， 而且每种漆又有很多种颜色 。
五、施工面积测算
有些装修公司会故意在家装预算中多报施工面积 ， 以获得更高的利润 。尤其是在墙面这一项上 ， 少数装修公司会多报涂刷面积 。一般一个空间的地面和墙面之比是12.4到12.7 ， 有些装修公司甚至报到13.8!另外 ， 按照以前的惯例 ， 门窗面积按50%计入涂刷面积 。其实目前很多家庭都包门窗 ， 门窗周边就不用涂刷了 ， 但有些装修公司仍按照50% ， 甚至按100%计入墙壁涂刷面积 。
六、家装相关费用
在家装预算书的最后 ， 会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目 ， 这些项目其实都属于不合理收费 。“机械磨损”是装修中必然发生的 ， “现场管理”则是装修公司应该做到的 ， 这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了 ， 不应该再向消费者索龋而根据“谁经营、谁纳税”的原则 ， 装修公司的税费更不该由消费者缴纳 。将“利润”单独计算 ， 是以前公共建筑装修报价的计算方式 ， 目前装修公司已经把利润摊入每项施工中 ， 因此不应该重复计算 。
经过一番讨价还价之后 ， 待您对预算书确定无误后 ， 就可以和装修公司签订一份家装工程合同书了 。需要注意的是 ， 预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格 ， 有时要比实际价格差出很多 ， 您可以向装修公司仔细询问价格的制定过程 。

    推荐阅读


    上一篇：卡通控的超级可爱家居装饰

    下一篇：选择装修公司五大注意事项