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新房装修验收注意事项

在新房装修准备阶段，对于一些家庭装修注意事项业主要提前做了解，首先是新房装修流程，在施工过程中进行现场检查的时候心里才能有个底 。除了在装修施工过程中，装修结束后，了解一些装修验收标准也要有一个明确的认识，本文中就来介绍一些新房装修验收注意事项 。
一、查看防水工程
对于隐蔽性的防水工程，最主要的是施工要做到细致入微 。首先，装修前，施工人员要做24小时闭水试验，在确定没有渗漏现象后，再清理地面杂物，铲掉松动部分，然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平，再对整个大面进行平整 。闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用，有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏，责任在装修方 。
如做卫生间防水，洗浴时水会溅到邻近的墙上，如没有防水层的保护，隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变，所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水，一般情况下墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8米高 。特别要注意边角，严格防止其发生滴漏，实际上大多数防水层漏水都是边角部位，所以只要把这些地方做好了，出现渗漏的可能性就会减少 。
二、查看墙面与龙骨
假如墙面与龙骨违反了操作规程也轻易发现不了 。比如因顶棚整体或局部塌落，吊顶就变成了"掉顶" 。
三、查看吊顶
吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好，或承重过大，易造成"掉顶" 。按规定，吊顶龙骨不得扭曲、变形，安装好的龙骨应该牢固、可靠，四周水平偏差不得超过5毫米;超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上，而应该另设吊钩 。如果吊顶使用石膏板做饰面板，其厚度应该在9毫米左右 。
四、查看零碎
1、冷热水管混接白色为冷水管，红色为热水管，把冷水管和热水管混合接起来 。存在隐患：冷热水管的伸缩率是不同的，由于热胀冷缩，造成冷水管破裂漏水 。规范操作：按颜色区分冷热水管，严格操作 。
2、使用胶水规范操作：目前市场上还没有纯天然无污染的胶水，替代品是108胶水 。但一定要认准较好的牌子，认准有检测报告的产品 。
3、电线没有套绝缘管在施工时将电线直接埋到墙内，导线没有用绝缘管套好，电线接头直接裸露在外 。存在隐患：这样非常不安全，入住后可能会因为某种原因，比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时，一旦出现电线断掉的情况根本无法换线，只有砸墙敲地 。规范操作：电线铺设必须在外面加上绝缘套管，同时电路接头不要裸露在外面，应该安装在线盒内，分线盒之间不允许有接头 。
4、随意拆改水路在业主不懂装修的情况下，误导业主随意拆改水路，浪费钱财 。存在隐患：浪费钱财仅是一方面，在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压，会导致水管爆裂 。规范操作：该改动管线时就动，不该动时坚决不能动 。
5、强弱电放置一起典型的偷工减料 。把强电(如照明电线)和弱电(如电话线、网络线)放在一个管内或盒内，少铺一根管，省时省力 。存在隐患：打电话、上网时会有干扰 。同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险 。规范操作：强弱电应分开走线，严禁强弱电共用一管和一个底盒 。
6、长度不够无连接配件因绝缘管长度不够，此处恰好为一转弯，不放置连接配件，在与接线盒交接处露出一节 。存在隐患：入住长时间后可能会因为线路老化而造成漏电 。规范操作：在管口和接线盒之间应该有东西连接 。
7、重复布线大量重复布线，多用材料，浪费业主的财力物力 。存在隐患：一旦线路出现问题，在有如"天罗地网"的布局中很难检测 。规范操作：周密安排，在不超过管的容量40%的情况下，同一走向的线可穿在一根管内 。但必须把强弱电分离 。
8、线管被后续工程损坏典型的野蛮施工 。管线铺好后又在地上开槽，结果打穿已铺好的管线 。装修存在隐患：入住后可能才会发现家中某个房间没有电，只能把家中所有的线一根根检测，重新穿线 。规范操作：在铺好管线的地方不能再次施工 。如果已损坏，在换线时严禁中途接线 。电路负荷较大时，穿线管内电线的接头处容易打火花而发生火灾 。
9、腻子当水泥用典型的粗制滥造 。有不少的工地上，施工队的错误是明知故犯的，横向开槽不说，线管布线完成后，竟用腻子粉当做水泥用 。存在隐患：装修时横向开槽破坏了整楼体的承重，原设计的抗震能力降低 。规范操作：用于封堵线槽的水泥，必须与原有结构的水泥配比一致，以确保其强度 。
【新房装修验收注意事项】10、电线不分色所有的线用了一种颜色，贪图省工 。存在隐患：一旦线路出现问题，再次检测分不清线 。

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