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做好收房验房9大点 保你入住新房超顺利

验房的成功与否关系着后期的装修甚至是入住 ， 收房验房是装修前非常重要的一个步骤 ， 在拿到房子之后第一件事做的就是收房验房 ， 验房的成功与否关系着后期的装修甚至是入住 ， 因此是非常重要的 ， 验房需要注意的地方有很多 ， 主要有9个地方是一定不能忽视的 ， 下面就针对这9个地方 ， 详细为大家介绍一下 。
收房验房9个不能忽略的要点介绍：
一、墙面
检查墙面是否有开裂空鼓情况 ， 可以利用小木槌敲击测试 ， 另外要看下墙面是否是防水腻子 ， 可以自己带瓶矿泉水往墙上泼水 ， 然后再用手去摸 ， 如果手上没有粘上泥浆就说明墙面腻子的耐水性是合格的 。
二、屋顶
屋顶的话要检查下是否有开裂情况;另外要看下阴阳角线是否水平 ， 如果不是的话在装修的时候要用石膏线和腻子找平 。
三、地面
检查下地面是否平整、有无开裂等情况 ， 可以用脚挫一下地面 ， 看是否会出现沙粒 ， 如果有的话就说明是水泥砂浆质量不合格或者搅拌不均匀而引起的 。
四、门窗
要注意检查门窗的强度以及功能性 ， 看下是否正常可用;表面是否洁净无划痕裂口等情况;五金配件是否齐全;密封性是否达标 。
五、电路
检查一下开关插座位置是否合理 ， 电路是否需要进行改造一般是看个人使用习惯的 ， 然后就要看房间中的开关插座等位置是否合理 ， 可以自己带一个电笔或者充电器等 ， 就可以轻松检查出插座是否通电 ， 电灯可以测试出开关是否正常 。
六、水路
水路不要随意改动 ， 避免造成漏水或者堵水的情况出现 ， 最好是听取专业的装修人员的建议后再进行适当改动 。
七、燃气管路
燃气表需要的空间很小 ， 如果想要调整的话要听从一下专业人士的建议 ， 一定要由燃气公司的人来改造 。
八、验防水
厨卫一般都会做防水 ， 如果开发商没有明确说已经做过防水了 ， 所有的房子都应该做一次防水 ， 验收的时候可以用水泥砂浆将门槛堵住 ， 然后用塑胶带等将排水口堵住 ， 再放水 ， 记得要和楼下邻居约定好 ， 24小时之后就可以看楼下厨卫的天花板是否有渗漏情况了 。
九、验管道
【做好收房验房9大点 保你入住新房超顺利】这里所说的管道是排水排污管道 ， 尤其是阳台之类的排污口 ， 验收的时候可以将水倒进排水口 ， 看看水是否能顺利流走 ， 避免因为装修时装修公司为了省时省力 ， 直接把水泥渣等杂物倒进排水口而造成堵塞 。

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