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装修小白验房注意事项 新房验房技巧

在拿到房子之后,很多人都不知道如何验收,也有一些人认为质检站都已经验收了,业主再验收有多此一举之嫌 ， 其实并非如此 ， 下面是小编为你介绍的新手验房十大注意事项 ， 一起看看吧 。
【装修小白验房注意事项 新房验房技巧】新手验房注意这十大事项!
一、验层高
如果你的合同有这一个条款 。那么你是应该测量一下楼宇的层高的 。方法很简单 ， 把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量(这是最方便放置长尺而不变弯的最佳法) ， 你应该测量户内的多处地方 。一般来说 ， 在2.65米左右是接受的范围 ， 如果房屋低于2.6米 ， 那么房屋就得考虑了 。这种房屋将使你日后不得不生活在一压抑的环境里 。做矮层高对于发展商来说 ， 是非常有效的一种节约成本的方法的 。1;减少总承重 ， 这样基础部分的成本就可以节约一部分 。2;虽然在只减了10公分左右 ， 但是总体算起来 ， 成本节约也是很多的 ， 犹其对于成片开发的住宅区 。3;在一定的高度中 ， 降低层高可以建设更多的层数 。
二、墙面
1、检查墙面是否有开裂 。
2、检查墙面是否有空鼓 ， 用小木锤或其他东西敲墙 ， 敲到空鼓时发出的声音不实 ， 很容易就可以听出来 。做记号 ， 装修时用腻子填平 。
3、检查墙面的腻子 ， 是否是防水腻子 ， 可以带瓶矿泉水 ， 往墙上泼水 ， 用手去摸 ， 看手上是否有泥浆 ， 没有的话证明墙面的耐水腻子合格 。
三、屋顶
1、检查屋顶是否有开裂 。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线 ， 如果不是 ， 在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平 。
四、地面
1、检查地面是否平整 。
2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒 。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题 。
五、门窗
1、检查门窗的强度
2、门窗推拉顺滑 ， 表面平整光洁 ， 无严重划痕 ， 型材没有开裂或断裂现象 。
3、五金配件：齐全 ， 位置正确 ， 牢固 。
4、密封质量：门窗关闭时扇与框 ， 扇与扇无明显缝隙 ， 密封条不松动 ， 不脱落 ， 不外露 。
5、门窗框 ， 扇垂直 ， 不弯曲 。
6、玻璃无污染 ， 无破损 ， 双玻夹层无灰尘和水气 ， 分隔条均匀 。
7、窗子排水孔是否打通了 。未打通积水会流入型材里 。
六、电路
1、检查插座和开关是否设置的合理 ， 电路在装修中是否需要改造 ， 一是看个人的需求 ， 二是看房屋中插座和开关设置的是否合理 ， 方便使用 。
2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用 ， 带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电 ， 当然专业人员会采用专用插座检查 。
七、水路
水路主要是体现厨房、卫生间中 。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管 ， 看设置是否合理 ， 再根据自己装修的需要来决定是否可更改 。
八、燃气管路
燃气表是个很占空间的小东西 ， 这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见 ， 必须由燃气公司改造 ， 非常重要 。
九、验防水
这里所说的防水指的是厨卫的防水 。当然 ， 目前交付的房子 ， 有一些事先已经声明没有做防水 ， 这就需要装修做了 。如果在交付时已经做了防水 ， 那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了 。如果在装修前不试一试 ， 那么在你装修好时再发现漏水什么的 ， 那么维护工程就大了 。
十、验管道
这里所指的管道 ， 指的是排水/污管道 。尤其是阳台之类的排污口 ， 验收时 ， 预先拿一个盛水的器具 ， 然后倒水进排水口 。看看水是不是顺利地流走 。
新手验房注意这十大事!以上就是小编今天分享给大家的资讯内容了 ， 希望可以帮助到大家 。预知更多相关信息 ， 敬请关注 。

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