草丁图书馆

  1. 首页 > 生活百科 > >

【18层住宅】为什么县城新建住宅不能超过18层 具体要求有哪些

生活知识18层住宅县城新建住宅

由于人口密度的增加， 大城市的楼层建得越来越高， 让人们生活得压抑， 住建部近日公开征求意见县城新建住宅以6层为主， 不能超过18层引发热议， 为什么要这样做呢？下面带来介绍 。

为什么县城新建住宅不能超过18层？据住建部网站29日消息， 住房和城乡建设部发布就《关于加强县城绿色低碳建设的通知(征求意见稿)》公开征求意见的通知 。 意见提到， 限制县城居住建筑高度 。 县城居住建筑高度要与消防救援能力相匹配 。
县城新建住宅以6层为主， 6层及以下住宅占比应不低于75% 。 县城新建住宅最高不超过18层 。 确需建设18层以上居住建筑的， 应严格充分论证， 并加强消防应急、市政配套设施等建设 。
热评：
1、修那么高没用， 以后都是高层烂房没人愿意动
2、这样的话， 县城房子少了， 是不是也要涨价了……
3、县城配套消防， 服务都跟不上， 建那么高房子， 是有很大安全隐患的
4、多增加一些绿化+公园等配套措施， 提高居住环境舒服感， 才是最地道的 。
5、县城空置率那么高还电梯公寓几十层几十层修， 修高了， 其实居住环境就不那么好， 住稍微矮层的采光很差 。

具体要求有哪些？(一)严守县城建设安全底线 。 县城建设要坚持系统观念， 统筹发展与安全， 明确县城建设安全底线要求 。 县城新建建筑应选择在安全、适宜的地段进行建设， 避开山洪、滑坡、泥石流等地质和自然灾害易发的区域， 并做好防灾安全论证 。
(二)控制县城建设密度和强度 。 县城建设应疏密有度、错落有致， 既要防止盲目进行高密度高强度开发， 又要防止摊大饼式无序蔓延 。 县城人口密度应控制在每平方公里0.6万至1万人， 县城建成区的建筑总面积与建设用地面积的比值应控制在0.6至0.8 。
(三)限制县城居住建筑高度 。 县城居住建筑高度要与消防救援能力相匹配 。 县城新建住宅以6层为主， 6层及以下住宅占比应不低于75% 。 县城新建住宅最高不超过18层 。 确需建设18层以上居住建筑的， 应严格充分论证， 并加强消防应急、市政配套设施等建设 。
(四)县城建设要与自然环境相协调 。 县城建设应充分利用原有地形地貌， 不挖山、不填湖， 不破坏原有的山水环境， 保持山水脉络和自然风貌 。 县城绿化美化主要采用乡土树种， 实现县城风貌与周边农林牧业景观有机融合 。 充分利用县城自然环境， 推进生态绿道和绿色游憩空间等建设 。
(五)大力发展绿色建筑和建筑节能 。 县城新建建筑要普遍达到基本级绿色建筑要求 。 鼓励发展星级绿色建筑 。 加快推行绿色建筑和建筑节能标准， 加强设计、施工和运行管理， 不断提高新建建筑中绿色建筑的比例 。 推进老旧小区节能改造和功能提升 。 大力推广应用绿色建材 。 推行装配式钢结构等新型建造方式 。 提升县城能源使用效率， 大力发展适应当地资源禀赋和需求的可再生能源， 推广清洁能源应用， 推进北方县城清洁取暖， 降低传统化石能源在建筑用能中的比例 。
(六)建设绿色节约型基础设施 。 县城基础设施建设要适合本地特点， 以小型化、分散化、生态化方式为主， 降低建设和运营维护成本 。 倡导大分散与小区域集中相结合的基础设施布局方式， 因地制宜布置分布式能源、污水处理等设施， 减少输配管线建设和运行成本， 并与周边自然生态环境有机融合 。

(七)加强县城历史文化保护传承 。 保护传承县城历史文化和风貌， 保存传统街区整体格局和原有街巷网络 。 不拆历史建筑、不砍古树名木、不破坏历史环境 。 加快推进历史文化街区划定和历史建筑确定工作， 及时认定公布具有保护价值的老城片区和建筑， 实施挂牌测绘建档， 明确保护管理要求， 确保有效保护、合理利用 。

推荐阅读


上一篇：咳嗽怎么治最有效？小孩咳嗽不停怎样缓解

下一篇：咸鸭蛋用工业盐腌制能吃出来吗？咸鸭蛋工业盐腌制有害吗