我想自己开一家奶茶店 ， 需要怎么做？. 奶茶店开店 ， 需要注意哪些问题呢 ， 我们来看看 ， 这奶茶店开店过程中 ， 需要考虑的几个问题 ， 希望会对您有所帮助 。 奶茶店房租问题 有人认为租金才要多少钱 。 是的 ， 一个月两个月 ， 租金是用不了多少钱 ， 但长期下去 ， 如果承受一个高价位租金 ， 你会发现经营起来压力十分大 ， 赚的钱全部拿去交了房租 。 有些人经营奶茶店 ， 用接近一半的营业额交租金了 ， 又有四分之一的营业额是用在原材料的成本 ， 四分之一的营业额又是经营过程中的人工、工商税务、水电费等成本 ， 这样基本上摊完了 。 但想想 ， 还有投资的折旧呢?因为过三五年这些投资下去的硬件 ， 装修就玩完了 ， 所以 ， 千万不要小看租金的压力 ， 别以为生意好了就行了 。 建议：租金最好不要高于营业额的20% ， 最好是10-15% 奶茶店租房合同 在与房东谈判中 ， 要注意以下问题： 1、租金成本的预估 。 (调查周围店的大概租金 ， 及自己可承受的租金 ， 起码谈起来心中有底 。 ) 2、租约最好是三年至五年 ， 而不是一年一年签 。 (而且头三年一般不提升租金 ， 第四年可以适当提升 。 如果是成熟期 ， 提升的点应该是很小的 ， 新区就难说 ， 会相对高一些 。 ) 3、与房东建立初步的良好关系 。 (提醒房东 ， 好的店能提升他房子的价值 ， 以稳定性与保险性抑制性房东哄抬房租的念头 。 ) 4、如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时 ， 可要求房租优惠 。 5、谈好附加条件 。 (主要一些基本设施的修复 ， 了解清楚店面内现有的情况 ， 通过谈判 ， 要求房东在出租前门面进行基本整修 ， 或者要求房东承担相应拆建费用 。 ) 6、责任归属 。 (因天灾、人福等非我方责任导致无法营业时 ， 要待店铺重新装修完毕才再计算租金 。 ) 建议：签订正式协议前 ， 一定要求到公安机关或政府机构了解预定店址的所有权人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相关资料 ， 核实情况属实再签订合同 。 奶茶店定下来之后 ， 接下来就是开奶茶店了 ， 奶茶店的经营不是你想象的只是冲冲奶茶那么简单的 ， 想挣钱还是压迫讲究办法的 ， 如何开奶店?如何经营奶茶店 奶茶店管理 管理是后方 ， 是整个奶茶店经营的后盾保障;拥有完善的管理才能有效地支配整个经营体系的运作 。 完善的管理体系应具备以下内容： 1、品质管理：是指所有奶茶产品必须严格按照色/香/味/型/鲜/卫生等六大标准执行规范操作 ， 从而保证品质; 2、效率管理：效率取决于引进先进的奶茶系统设备和优化整体操作程序、简化工作流程等来提高效率; 3、宣传管理：奶茶店的促销广告灯是整个宣传的纵深 ， 是吸引奶茶店盈利的最佳利器;重点突出奶茶产品特色和形象包装; 4、资源管理：包括能源(水/电/气)/设备/材料/人员/奶茶原料等,奶茶加盟 ， 合理规划妥善处理优化管理和善于运用; 5、服务管理：他体现于沟通 ， 培养顾客情感服务周到 ， 情感能带动顾客消费留住人心和口碑宣传; ?
如何开一家奶茶店 奶茶店虽小但是如果要开的好 ， 不亏钱 ， 需要注意的地方挺多的 。 大方面来说需要考虑的问题有：
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