楼顶天台能否养花

1.楼顶养花是否合法楼顶是业主公共区域, 既然是公共区域业主就有使用权(在不影响消防的前提下, 如锁住顶楼门, 将整个楼顶占为己有使用区域, 是不行的 。 )
物业是一个收全体业主物业费, 为全体业主提供服务性质的雇佣关系, 而不是执法性质 。 所以, 业主在楼顶养花草, 对于空间合理的利用, 在不影响消防, 起到美化作用的, 业主和物业还是应该积极支持的 。
业主养的花草枯萎了, 也不即时打理, 影响了美化环境初衷的就另当别论了, 业主和物业就应即时制止了 。 毕竟现在国家大力提倡美化中国, 美化城市, 您起到了美化小区也是应该得到提倡的 。
【楼顶天台能否养花】顺便再说一句, 如果在楼顶做一些商业性质的活动是属于不合法的, 侵犯了全体业主的权益 。 如楼顶广告牌等等 。
2.在房顶天台应该栽什么植物① 选择耐旱、抗寒性强的矮灌木和草本植物 。 由于屋顶花园夏季气温高、风大、土层保湿性能差, 冬季则保温性差, 因而应选择耐干旱、抗寒性强的 植物为主, 同时, 考虑到屋顶的特殊地理环境和承重的要求, 应注意多选择矮小的灌木和草本植物, 以利于植物的运输、栽种理 。
② 选择阳性、耐瘠薄的浅根性植物 。 屋顶花园大部分地方为全日照直射, 光照强度大, 植物应尽量选用阳性植物, 但在某些特定的小环境中, 如花架下面或靠墙边的地方, 日照时间较短, 可适当选用一些半阳性的植物种类, 以丰富屋顶花园的植物品种, 屋顶的种植层较薄, 为了防止根系对屋顶建筑结构的侵蚀, 应尽量选择浅根系的植物 。 因施用肥料会影响周围环境的卫生状况, 故屋顶花园应尽量种植耐瘠薄的植物种类 。
③ 选择抗风、不易倒伏、耐积水的植物种类 。 在屋顶上空风力一般较地面大, 特别是雨季或有台风来临时, 风雨交加对植物的生存危害最大, 加上屋顶种植层薄, 土壤的蓄水性能差, 一旦下暴雨, 易造成短时积水, 故应尽可能选择一些抗风、不易倒伏, 同时又能耐短时积水的物 。
④ 选择以常绿为主, 冬季能露地越冬的植物 。 营建屋顶花园的目的是增加城市的绿化面积, 美化“第五立面”, 屋顶花园的植物应尽可能以常绿为主, 宜用叶形和株形秀丽的品种, 为了使屋顶花园更加绚丽多彩, 体现花园的季相变化, 还可适当栽植一些色叶树种;另在条件许可的情况下, 可布置一些盆栽的时令花卉, 使花园四季有花 。
⑤ 尽量选用乡土植物, 适当引种绿化新品种 。 乡土植物对当地的气候有高度的适应性, 在环境相对恶劣的屋顶花园, 选用乡土植物有事半功倍之效, 同时考虑到屋顶花园的面积一般较小, 为将其布置得较为精致, 可选用一些观赏价值较高的新品种, 以提高屋顶花园的档次 。
屋顶花园的设计, 必须充分考虑自然条件的要求, 并且必须具备一定的条件, 如结构坚固的要求, 具有承载力和隔水、防水层以及排水设施等等 。
二、屋顶花园植物的选择
屋顶自然环境与地面、室内差异很大, 高屋楼顶风大, 夏季炎热而冬季又寒冷, 阳光充足, 易造成干旱 。 因此, 一般应选择阳性的、耐旱、耐寒的浅根性植物, 还必须属低矮、抗风、耐移植的品种 。 常见的有黑松、罗汉松、瓜子黄杨、大叶黄杨、雀舌黄杨、锦熟黄杨、珊瑚树、棕榈、蚊母、丝兰、栀子花、巴茅、龙爪槐、紫荆、紫薇、海棠、腊梅、寿星桃、白玉兰、紫玉兰、天竺、杜鹃、牡丹、茶花、含笑、月季、橘子、金橘、茉莉、美人蕉、大丽花、苏铁、百合、百枝莲、鸡冠花、枯叶菊、桃叶珊瑚、海桐、构骨、葡萄、紫藤、常春藤、爬山虎、六月雪、桂花、菊花、麦冬、葱兰、黄馨、迎春、天鹅绒草坪、荷花等 。 可因时因地区确定使用材料 。

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