北京公积金如何提取，北京公积金个人提取方法( 三 )

开发票

资料审核无误后,开始缴纳税金,然后地税人员会给到你发票,记账联,完税证明
3张依次排开
注:取住房公积金必须有发票,而且必须是地税开的发票(正规发票就是有上面3张证明),一些卖房租房中介啊什么的开的发票统统不行,希望大家不要上当,不少人开了发票不能取花了冤枉钱,真有点让人心疼!

发票真伪查询，打印结果到A4纸

开完发票后,登陆国家地税局网站查询发票真伪,百度搜索北京地方税务局发票查询
进入后输入发票联相应位置,点击查询,真发票如上图,并将下图截图拖到word里打印出来(供住房公积金中心查看,有的中心需要,有的不需要,建议亲们打印出来让人事拿过去)
递交材料

无误后,带上合同材料,3张地税开的发票单子,还有打印出来的真伪发票证明一张,一并交给负责住房公积金的同事(离职的取住房公积金交给上个单位相关同事就ok了)

总结:

1.亲们有提取需求,哪个管理中心和取多少等信息要搞清楚
2.做好材料带上身份证复印件去地税局开发票
3.拿上开出的发票和材料还有发票真伪证明一并交给负责公积金同事,同事提交到住房公积金管理中心后几个工作日到账.
温馨提示:目前有不少中介公司帮助提取住房公积金,说陪同你去地税开发票,开了发票,他们把材料给你,你把佣金给他们,但是材料出现点问题取不出来咋办,你已经把钱给他们啦,找不到人啦,只能在风中独自凌乱,不建议亲们这么做.

个人如何提取北京住房公积金? 公积金提取有七种方式。

一、买房

公积金即住房公积金，可见公积金的第一大用途就是买房。

买房提取公积金又分为：1、全款买房；2、商业贷款买房；3、公积金贷款，下面我们分别来说一下。

1、全款买房

全款买房即一次性付款购房。

购房后一年内提供材料，可提取公积金，但公积金只能提取一次。

此外，公积金提取总额不能超过房款总额。比如说你的公积金账户有35万元，但购房总额是30万元，不能将公积金全部提出，最多只能提取30万。

2、商业贷款买房

商业贷款买房，每年可提取一次直到贷款还清为止，提取的金额同样不能超过贷款的当年还款额。

此方式下，公积金提取可与还贷卡关联。比如说月供1000元，提取1万并与还贷卡关联，此后10个月小王不需要自己还贷款。

这种月冲方式提取公积金，一年可以提取一次。

3、公积金贷款

据调查，超过60%的人希望通过公积金贷款买房。公积金贷款有哪些优势？

首先：贷款利率低。

举个例子，商业贷款利率为4.9% ，而公积金贷款利率仅为3.25% 。

比如说，小王买了套房，贷款70万，期限为20年。若用商业贷款来还，假设利率是基准利率的1.1倍（即5.39%），每月还款金额为4771.83元。
假如小王选择公积金贷款，同样的条件下，每月仅还3970.37元。与商贷相比，每个月少还800元， 20年下来少还19万。
其次，公积金贷款比例高。

通常来说，首套房商业性贷款的首付比例为3成，贷款7成；而公积金贷款首付仅为2成，贷款8成。

对于存款不多，又有刚需的年轻人来说，公积金贷款简直就是及时雨。首付比例低，贷款利率也低。

再者，使用公积金贷款，实际还款额较少。

根据规定，公积金由个人及单位共同缴纳。如果按照12%的缴存比例来算，月工资1万元，每个月公积金有2400元。